Sigensvej 8

Villa · 121 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 956 m², 5 værelser, opført i 1943, renoveret i 1979. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 394.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.810 kr/m².1.212.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.203.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,91 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2009 · Alm. Salg: 486.451 kr.
I dag · vores estimat: 2.203.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jun.Solgt, alm. frit salg486.451 kr.
1979Ombygning
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemannsgade 10 9700 Brønderslev	122 m²	268 m	14-10-2024	1.750.000 kr.	14.344 kr./m²
Hostrupsgade 6 9700 Brønderslev	120 m²	383 m	24-07-2025	985.000 kr.	8.208 kr./m²
Bundgårdsvej 27 9700 Brønderslev	126 m²	287 m	04-02-2025	1.125.000 kr.	8.929 kr./m²
Rosenvængets Alle 16 9700 Brønderslev	128 m²	301 m	25-09-2026	1.900.000 kr.	14.844 kr./m²
Risagergade 12 9700 Brønderslev	116 m²	456 m	19-01-2025	720.000 kr.	6.207 kr./m²
Søndergade 63 9700 Brønderslev	121 m²	789 m	06-03-2025	900.000 kr.	7.438 kr./m²
Ingemannsgade 24 9700 Brønderslev	127 m²	406 m	17-05-2024	940.000 kr.	7.402 kr./m²
Pontoppidansgade 17 9700 Brønderslev	124 m²	617 m	23-11-2023	750.000 kr.	6.048 kr./m²
Rosenvængets Alle 17 9700 Brønderslev	128 m²	357 m	07-10-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Langelandsgade 26 9700 Brønderslev	119 m²	715 m	02-11-2025	1.450.000 kr.	12.185 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu