Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2300 København S

Signelilvej 4

Villa · 199 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 663 m², 5 værelser, opført i 1945, renoveret i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
663 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.277.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.014.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.463 kr/m².13.254.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.657.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 1985feb.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagbardvej 23
2300 København S		208 m²212 m07-07-202512.400.000 kr.59.615 kr./m²
Strandlodsvej 105
2300 København S		191 m²540 m25-03-20249.050.000 kr.47.382 kr./m²
Iranvej 23
2300 København S		200 m²858 m25-10-202411.750.000 kr.58.750 kr./m²
Rubikonvej 5
2300 København S		200 m²951 m01-07-202414.500.000 kr.72.500 kr./m²
Luganovej 1
2300 København S		199 m²1,1 km06-09-202515.495.000 kr.77.864 kr./m²
Hagbardvej 21
2300 København S		174 m²193 m05-05-202620.900.000 kr.120.115 kr./m²
Amager Strandvej 234
2300 København S		183 m²638 m03-09-202415.350.000 kr.83.880 kr./m²
Svend Vonveds Vej 5
2300 København S		182 m²622 m20-02-202410.750.000 kr.59.066 kr./m²
Arabiensvej 6
2300 København S		186 m²865 m04-05-20259.250.000 kr.49.731 kr./m²
Mantuavej 13
2300 København S		173 m²349 m07-07-202513.100.000 kr.75.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden