Signesvej 10

Villa · 184 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 860 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1987. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.280 kr/m².2.880.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSignesvej gns: 16.474 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²-9,70 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.359.581 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,86 pct. siden jul. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.993.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.359.581 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.993.000 kr.
mar.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1987Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signesvej 8 4200 Slagelse	193 m²	22 m	26-06-2025	3.295.000 kr.	17.073 kr./m²
Signesvej 19 4200 Slagelse	166 m²	105 m	31-10-2025	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Signesvej 14 4200 Slagelse	136 m²	38 m	01-05-2026	2.575.000 kr.	18.934 kr./m²
Marielund 3 4200 Slagelse	177 m²	177 m	12-09-2024	2.600.000 kr.	14.689 kr./m²
Hagbardsvej 14 4200 Slagelse	198 m²	99 m	03-12-2024	2.998.000 kr.	15.141 kr./m²
Sagavej 31 4200 Slagelse	173 m²	232 m	21-02-2024	3.195.000 kr.	18.468 kr./m²
Vermundsvej 1 4200 Slagelse	175 m²	349 m	12-09-2024	2.425.000 kr.	13.857 kr./m²
Solbakken 6 4200 Slagelse	198 m²	191 m	01-07-2024	3.050.000 kr.	15.404 kr./m²
Vermundsvej 15 4200 Slagelse	172 m²	283 m	10-07-2026	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Rolfsvej 8 4200 Slagelse	192 m²	474 m	02-06-2026	2.825.000 kr.	14.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu