Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Signesvej 18

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2019. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.445.000 kr.
Offentlig grundværdi
574.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.467 kr/m².1.839.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 136% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.225.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,40 pct. siden mar. 2016
493k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. mar. 20161.100.000 kr.30. jun. 20262.600.000 kr.I dag · vores estimat2.225.600 kr.Markedet · 1992596.088 kr.Markedet · 1993616.437 kr.Markedet · 1994604.197 kr.Markedet · 1995614.295 kr.Markedet · 1996713.898 kr.Markedet · 1997730.575 kr.Markedet · 1998817.785 kr.Markedet · 1999799.272 kr.Markedet · 2000878.679 kr.Markedet · 2001951.354 kr.Markedet · 2002863.226 kr.Markedet · 2003911.268 kr.Markedet · 2004928.863 kr.Markedet · 20051.029.843 kr.Markedet · 20061.149.642 kr.Markedet · 20071.243.737 kr.Markedet · 20081.138.014 kr.Markedet · 20091.372.563 kr.Markedet · 20101.398.726 kr.Markedet · 20111.095.327 kr.Markedet · 20121.442.790 kr.Markedet · 20131.296.369 kr.Markedet · 20141.203.804 kr.Markedet · 20151.240.524 kr.Markedet · 20161.291.473 kr.Markedet · 20171.492.515 kr.Markedet · 20181.478.286 kr.Markedet · 20191.491.750 kr.Markedet · 20201.699.983 kr.Markedet · 20211.538.415 kr.Markedet · 20221.779.543 kr.Markedet · 20231.839.519 kr.Markedet · 20241.877.157 kr.Markedet · 20251.718.802 kr.Markedet · 20261.777.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.225.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2019Ombygning
  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Signesvej 2
9800 Hjørring		166 m²129 m28-08-20242.160.000 kr.13.012 kr./m²
Signesvej 14
9800 Hjørring		96 m²46 m30-04-20251.230.000 kr.12.812 kr./m²
Annasvej 7B
9800 Hjørring		154 m²193 m01-09-20262.925.000 kr.18.994 kr./m²
Fuglsigvej 30
9800 Hjørring		158 m²115 m28-10-20241.350.000 kr.8.544 kr./m²
Grethesvej 12
9800 Hjørring		149 m²322 m29-07-20262.795.000 kr.18.758 kr./m²
Fuglsigvej 12
9800 Hjørring		147 m²233 m04-08-20241.065.000 kr.7.245 kr./m²
Rødgranvej 1
9800 Hjørring		158 m²334 m17-02-20241.970.000 kr.12.468 kr./m²
Birthesvej 12
9800 Hjørring		161 m²225 m19-05-20261.595.000 kr.9.907 kr./m²
Fuglsigvej 34
9800 Hjørring		143 m²140 m26-01-20261.750.000 kr.12.238 kr./m²
Lonesvej 17
9800 Hjørring		145 m²261 m11-05-20261.550.000 kr.10.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden