Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Signesvej 22

Villa · 199 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Grundareal
814 m²
Indbygget garage
49 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.833.000 kr.
Offentlig grundværdi
504.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.328 kr/m².1.965.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.370.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,65 pct. siden nov. 2021
641k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20212.950.000 kr.I dag · vores estimat2.370.190 kr.Markedet · 1992775.304 kr.Markedet · 1993801.771 kr.Markedet · 1994785.851 kr.Markedet · 1995798.985 kr.Markedet · 1996928.534 kr.Markedet · 1997950.225 kr.Markedet · 19981.063.655 kr.Markedet · 19991.039.576 kr.Markedet · 20001.142.857 kr.Markedet · 20011.237.382 kr.Markedet · 20021.122.758 kr.Markedet · 20031.185.244 kr.Markedet · 20041.208.129 kr.Markedet · 20051.339.469 kr.Markedet · 20061.495.286 kr.Markedet · 20071.617.671 kr.Markedet · 20081.480.162 kr.Markedet · 20091.785.229 kr.Markedet · 20101.819.258 kr.Markedet · 20111.424.641 kr.Markedet · 20121.876.570 kr.Markedet · 20131.686.127 kr.Markedet · 20141.565.732 kr.Markedet · 20151.613.492 kr.Markedet · 20161.679.759 kr.Markedet · 20171.941.245 kr.Markedet · 20181.922.738 kr.Markedet · 20191.940.250 kr.Markedet · 20202.211.089 kr.Markedet · 20212.000.945 kr.Markedet · 20222.314.569 kr.Markedet · 20232.392.577 kr.Markedet · 20242.441.531 kr.Markedet · 20252.235.566 kr.Markedet · 20262.311.385 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.370.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Signesvej 2
9800 Hjørring		166 m²163 m28-08-20242.160.000 kr.13.012 kr./m²
Lonesvej 11
9800 Hjørring		197 m²302 m05-06-20261.300.000 kr.6.599 kr./m²
Pernillesvej 1
9800 Hjørring		190 m²45 m19-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Ingersvej 18
9800 Hjørring		190 m²230 m09-05-20261.800.000 kr.9.474 kr./m²
Sitkagranvej 11
9800 Hjørring		213 m²321 m02-02-20242.575.000 kr.12.089 kr./m²
Blågranvej 17
9800 Hjørring		186 m²388 m14-08-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Annasvej 19
9800 Hjørring		184 m²373 m13-03-20251.850.000 kr.10.054 kr./m²
Ingersvej 14
9800 Hjørring		219 m²253 m13-07-20262.100.000 kr.9.589 kr./m²
Sitkagranvej 9
9800 Hjørring		180 m²323 m10-07-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Poppelvej 16
9800 Hjørring		188 m²705 m12-08-20241.932.000 kr.10.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden