Signesvej 4

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.438.000 kr.
Offentlig grundværdi: 625.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.819 kr/m².1.497.000 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.527.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+132,56 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 1.067.500 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg: 657.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.527.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerandel overdraget
2023sep.Ejerskifte657.000 kr.
2021majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2017apr.Ejerskifte1.067.500 kr.
1998jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Signesvej 14 9800 Hjørring	96 m²	85 m	30-04-2025	1.230.000 kr.	12.812 kr./m²
Signesvej 2 9800 Hjørring	166 m²	18 m	28-08-2024	2.160.000 kr.	13.012 kr./m²
Birthesvej 9 9800 Hjørring	125 m²	183 m	10-04-2026	1.495.000 kr.	11.960 kr./m²
Birthesvej 9 9800 Hjørring	125 m²	183 m	03-11-2025	1.380.000 kr.	11.040 kr./m²
Annasvej 24 9800 Hjørring	128 m²	325 m	20-02-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Bjarkesvej 15 9800 Hjørring	124 m²	425 m	22-10-2025	1.375.000 kr.	11.089 kr./m²
Birthesvej 25 9800 Hjørring	133 m²	136 m	20-05-2026	1.325.000 kr.	9.962 kr./m²
Ingersvej 28 9800 Hjørring	120 m²	287 m	13-01-2026	1.680.000 kr.	14.000 kr./m²
Ingersvej 19 9800 Hjørring	119 m²	237 m	03-08-2026	1.100.000 kr.	9.244 kr./m²
Petersvej 10 9800 Hjørring	129 m²	555 m	11-08-2026	2.055.000 kr.	15.930 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu