Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sigridsvej 13, 1.

Ejerlejlighed · 204 m² · bygget 1896

Om boligen

Ejerlejlighed på 204 m², 5 værelser, opført i 1896, renoveret i 1972. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1896
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
266 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.409.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.679 kr/m².14.944.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.927.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,24 pct. siden dec. 2021
1,4M4,9M8,4M11,9M15,4M19921996200020042008201220162020202413. dec. 202113.500.000 kr.I dag · vores estimat12.927.445 kr.Markedet · 19921.595.280 kr.Markedet · 19932.091.408 kr.Markedet · 19941.742.568 kr.Markedet · 19951.944.732 kr.Markedet · 19961.374.756 kr.Markedet · 19972.110.584 kr.Markedet · 19982.723.400 kr.Markedet · 19992.477.376 kr.Markedet · 20003.515.532 kr.Markedet · 20014.413.948 kr.Markedet · 20024.357.032 kr.Markedet · 20033.936.792 kr.Markedet · 20044.895.184 kr.Markedet · 20056.270.552 kr.Markedet · 20067.480.068 kr.Markedet · 20076.729.348 kr.Markedet · 20089.310.152 kr.Markedet · 20095.269.932 kr.Markedet · 20106.320.532 kr.Markedet · 20117.034.532 kr.Markedet · 20126.171.612 kr.Markedet · 20136.564.516 kr.Markedet · 20146.808.500 kr.Markedet · 20156.745.260 kr.Markedet · 20168.207.736 kr.Markedet · 20177.968.648 kr.Markedet · 20188.198.760 kr.Markedet · 20199.903.996 kr.Markedet · 202010.659.408 kr.Markedet · 202110.588.620 kr.Markedet · 202211.466.432 kr.Markedet · 202311.678.184 kr.Markedet · 202411.414.208 kr.Markedet · 202512.956.244 kr.Markedet · 202614.642.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2021 · Alm. Salg
13.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.927.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg13.500.000 kr.
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevænget 8, 2. tv
2900 Hellerup		200 m²434 m04-06-202612.795.000 kr.63.975 kr./m²
Tranevænget 8, st. tv
2900 Hellerup		200 m²434 m09-02-202515.250.000 kr.76.250 kr./m²
Onsgårdsvej 31, 1.
2900 Hellerup		195 m²962 m29-10-202514.300.000 kr.73.333 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²964 m06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th
2900 Hellerup		178 m²409 m30-10-20248.850.000 kr.49.719 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv
2900 Hellerup		191 m²944 m07-07-202513.200.000 kr.69.110 kr./m²
Strandparksvej 7, st.
2900 Hellerup		189 m²1,1 km20-05-202514.400.000 kr.76.190 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²1,5 km01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²1,4 km24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv
2900 Hellerup		174 m²804 m06-06-20248.900.000 kr.51.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden