Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sigridsvej 3

Villa · 297 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 297 m², grund på 975 m², 7 værelser, opført i 1895, renoveret i 2021. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
297 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
4
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.420.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.066 kr/m².21.385.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering25.127.080 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,11 pct. siden aug. 2018
1,5M8,1M14,6M21,1M27,7M19921996200020042008201220162020202414. aug. 201815.500.000 kr.I dag · vores estimat25.127.080 kr.Markedet · 19922.103.057 kr.Markedet · 19932.593.998 kr.Markedet · 19942.291.355 kr.Markedet · 19952.681.019 kr.Markedet · 19962.806.353 kr.Markedet · 19973.309.471 kr.Markedet · 19983.448.764 kr.Markedet · 19994.487.076 kr.Markedet · 20004.767.741 kr.Markedet · 20015.659.632 kr.Markedet · 20025.130.081 kr.Markedet · 20036.073.056 kr.Markedet · 20046.131.565 kr.Markedet · 20057.128.000 kr.Markedet · 20067.632.306 kr.Markedet · 200711.567.259 kr.Markedet · 200811.887.128 kr.Markedet · 200910.227.789 kr.Markedet · 20109.602.010 kr.Markedet · 20119.843.471 kr.Markedet · 201210.634.679 kr.Markedet · 201310.228.383 kr.Markedet · 201410.782.288 kr.Markedet · 201511.273.229 kr.Markedet · 201611.778.723 kr.Markedet · 201712.310.650 kr.Markedet · 201812.418.164 kr.Markedet · 201914.639.130 kr.Markedet · 202016.935.831 kr.Markedet · 202117.790.597 kr.Markedet · 202223.912.658 kr.Markedet · 202318.870.786 kr.Markedet · 202418.945.630 kr.Markedet · 202520.337.966 kr.Markedet · 202624.320.439 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 297 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2018 · Alm. Salg
15.500.000 kr.
I dag · vores estimat
25.127.080 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Ombygning
  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg15.500.000 kr.
  • 1995majEjerskifte
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²313 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²901 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,3 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²1,7 km11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²1,4 km06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²1,4 km14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²468 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²179 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²2,0 km05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Norgesmindevej 26
2900 Hellerup		291 m²1,9 km30-05-202522.200.000 kr.76.289 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden