Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9300 Sæby

Sigridsvej 6, Lyngså

Fritidshus · 123 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 912 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 2021. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
912 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi
362.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 87 handler i LyngsåMedian pris/m² for fritidshus i Lyngså (9300, sidste 24 mdr.): 16.288 kr/m² × 123 m².2.003.424 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Prisstigning 84% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.777.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+11,08 pct. siden aug. 2001
125k1,3M2,4M3,5M4,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2001125.000 kr.31. maj 2012825.000 kr.3. sep. 2018870.000 kr.26. jun. 20251.600.000 kr.I dag · vores estimat1.777.317 kr.Markedet · 1992325.089 kr.Markedet · 1993415.986 kr.Markedet · 1994373.059 kr.Markedet · 1995414.756 kr.Markedet · 1996246.738 kr.Markedet · 1997379.578 kr.Markedet · 1998636.525 kr.Markedet · 1999564.324 kr.Markedet · 2000623.856 kr.Markedet · 2001658.419 kr.Markedet · 2002840.705 kr.Markedet · 2003781.173 kr.Markedet · 2004930.372 kr.Markedet · 20051.076.742 kr.Markedet · 2006519.675 kr.Markedet · 20071.689.036 kr.Markedet · 20081.783.500 kr.Markedet · 2009954.357 kr.Markedet · 2010954.603 kr.Markedet · 20111.569.480 kr.Markedet · 20121.275.510 kr.Markedet · 2013991.995 kr.Markedet · 20141.973.166 kr.Markedet · 20151.845.000 kr.Markedet · 20161.066.410 kr.Markedet · 2017715.737 kr.Markedet · 20181.146.729 kr.Markedet · 20191.070.715 kr.Markedet · 20201.745.985 kr.Markedet · 20211.970.460 kr.Markedet · 20222.212.524 kr.Markedet · 20232.182.881 kr.Markedet · 20242.065.293 kr.Markedet · 20252.603.910 kr.Markedet · 20261.766.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg
125.000 kr.
31. maj 2012 · Alm. Salg
825.000 kr.
3. sep. 2018 · Alm. Salg
870.000 kr.
26. jun. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.777.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 2018sep.Ejerskifte870.000 kr.
  • 2012majEjerskifte825.000 kr.
  • 2001aug.Ejerskifte125.000 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jørgensvej 11, Lyngså
9300 Sæby		121 m²75 m15-04-20262.575.000 kr.21.281 kr./m²
Henriksvej 6, Lyngså
9300 Sæby		122 m²444 m21-01-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Emanuelsvej 9, Lyngså
9300 Sæby		131 m²128 m28-04-20241.600.000 kr.12.214 kr./m²
Elinsvej 1A
9300 Sæby		115 m²329 m30-03-20261.860.000 kr.16.174 kr./m²
Åsesvej 8, Lyngså
9300 Sæby		116 m²550 m27-08-20261.075.000 kr.9.267 kr./m²
Kajsvej 3, Lyngså
9300 Sæby		127 m²781 m22-05-20241.098.000 kr.8.646 kr./m²
Rovej 16, Lyngså
9300 Sæby		120 m²912 m08-11-20251.300.000 kr.10.833 kr./m²
Jørgensvej 1, Lyngså
9300 Sæby		104 m²136 m06-09-20241.350.000 kr.12.981 kr./m²
Emmasvej 19, Lyngså
9300 Sæby		103 m²408 m23-02-20251.825.000 kr.17.718 kr./m²
Emmasvej 12, Lyngså
9300 Sæby		104 m²477 m23-02-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden