Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Sigridsvej 9

Villa · 302 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 302 m², grund på 953 m², 9 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
302 m²
Samlet bygningsareal
273 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
953 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
39.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
14.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.302 kr/m².21.030.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering19.366.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,16 pct. siden okt. 2018
1,5M8,2M14,8M21,5M28,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 201821.800.000 kr.I dag · vores estimat19.366.436 kr.Markedet · 19922.138.462 kr.Markedet · 19932.637.668 kr.Markedet · 19942.329.930 kr.Markedet · 19952.726.154 kr.Markedet · 19962.853.598 kr.Markedet · 19973.365.186 kr.Markedet · 19983.506.824 kr.Markedet · 19994.562.616 kr.Markedet · 20004.848.006 kr.Markedet · 20015.754.912 kr.Markedet · 20025.216.446 kr.Markedet · 20036.175.296 kr.Markedet · 20046.234.790 kr.Markedet · 20057.248.000 kr.Markedet · 20067.760.796 kr.Markedet · 200711.761.994 kr.Markedet · 200812.087.248 kr.Markedet · 200910.399.974 kr.Markedet · 20109.763.660 kr.Markedet · 201110.009.186 kr.Markedet · 201210.813.714 kr.Markedet · 201310.400.578 kr.Markedet · 201410.963.808 kr.Markedet · 201511.463.014 kr.Markedet · 201611.977.018 kr.Markedet · 201712.517.900 kr.Markedet · 201812.627.224 kr.Markedet · 201914.885.580 kr.Markedet · 202017.220.946 kr.Markedet · 202118.090.102 kr.Markedet · 202224.315.228 kr.Markedet · 202319.188.476 kr.Markedet · 202419.264.580 kr.Markedet · 202520.680.356 kr.Markedet · 202624.729.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 302 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
21.800.000 kr.
I dag · vores estimat
19.366.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg21.800.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²278 m17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²954 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²1,4 km30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²1,6 km11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²1,4 km14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²1,4 km06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Stigaardsvej 24
2900 Hellerup		244 m²529 m04-12-202426.250.000 kr.107.582 kr./m²
Edlevej 7
2900 Hellerup		230 m²185 m20-08-202618.900.000 kr.82.174 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²2,1 km05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²1,7 km03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden