Sigsbjergvej 16, Erritsø

Villa · 147 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 979 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 979 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 499.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 147 m².2.071.671 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.887.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,36 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.887.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2017nov.Ejerskifte1.400.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1975Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigsbjergvej 5, Erritsø 7000 Fredericia	150 m²	114 m	11-04-2025	1.925.000 kr.	12.833 kr./m²
Sigsbjergvej 14, Erritsø 7000 Fredericia	161 m²	20 m	30-10-2025	1.775.000 kr.	11.025 kr./m²
Sigsbjergvej 11, Erritsø 7000 Fredericia	129 m²	66 m	19-10-2025	1.410.000 kr.	10.930 kr./m²
Sigsbjergvej 18, Erritsø 7000 Fredericia	174 m²	18 m	30-05-2024	2.350.000 kr.	13.506 kr./m²
Sigsbjergvej 1, Erritsø 7000 Fredericia	102 m²	155 m	19-08-2024	1.095.000 kr.	10.735 kr./m²
Løvagervej 20, Erritsø 7000 Fredericia	146 m²	62 m	27-05-2025	2.810.000 kr.	19.247 kr./m²
Bytoften 21, Erritsø 7000 Fredericia	146 m²	84 m	03-06-2026	2.125.000 kr.	14.555 kr./m²
Erritsø Møllebanke 32, Erritsø 7000 Fredericia	149 m²	165 m	11-05-2024	1.825.000 kr.	12.248 kr./m²
Løvagervej 14, Erritsø 7000 Fredericia	155 m²	56 m	02-03-2026	1.675.000 kr.	10.806 kr./m²
Toftegårdsvej 32, Erritsø 7000 Fredericia	150 m²	334 m	22-06-2026	2.600.000 kr.	17.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu