Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sigsbjergvej 18, Erritsø

Villa · 174 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.055 m², 8 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
201 m²
Grundareal
1055 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.831.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 174 m².2.452.182 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.986.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,48 pct. siden jul. 2023
713k1,4M2,1M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20231.698.000 kr.18. aug. 20242.350.000 kr.I dag · vores estimat1.986.295 kr.Markedet · 1992712.704 kr.Markedet · 1993727.668 kr.Markedet · 1994819.888 kr.Markedet · 1995826.326 kr.Markedet · 1996941.340 kr.Markedet · 19971.026.600 kr.Markedet · 19981.160.058 kr.Markedet · 19991.077.930 kr.Markedet · 20001.274.550 kr.Markedet · 20011.259.760 kr.Markedet · 20021.234.530 kr.Markedet · 20031.171.020 kr.Markedet · 20041.188.594 kr.Markedet · 20051.363.986 kr.Markedet · 20061.594.710 kr.Markedet · 20072.099.310 kr.Markedet · 20082.462.622 kr.Markedet · 20091.699.632 kr.Markedet · 20101.864.236 kr.Markedet · 20111.960.284 kr.Markedet · 20121.761.228 kr.Markedet · 20131.746.264 kr.Markedet · 20141.556.604 kr.Markedet · 20151.971.072 kr.Markedet · 20161.633.338 kr.Markedet · 20171.994.388 kr.Markedet · 20182.039.106 kr.Markedet · 20191.968.636 kr.Markedet · 20202.225.286 kr.Markedet · 20212.489.070 kr.Markedet · 20222.624.442 kr.Markedet · 20232.422.080 kr.Markedet · 20242.516.910 kr.Markedet · 20252.686.212 kr.Markedet · 20262.509.254 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
18. aug. 2024 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.986.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2023jul.Ejerskifte1.698.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigsbjergvej 14, Erritsø
7000 Fredericia		161 m²39 m30-10-20251.775.000 kr.11.025 kr./m²
Sigsbjergvej 5, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²131 m11-04-20251.925.000 kr.12.833 kr./m²
Sigsbjergvej 11, Erritsø
7000 Fredericia		129 m²81 m19-10-20251.410.000 kr.10.930 kr./m²
Sigsbjergvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		102 m²172 m19-08-20241.095.000 kr.10.735 kr./m²
Dalagervej 4, Erritsø
7000 Fredericia		176 m²188 m24-08-20241.650.000 kr.9.375 kr./m²
Erritsø Møllebanke 36, Erritsø
7000 Fredericia		170 m²138 m10-10-20251.995.000 kr.11.735 kr./m²
Dalagervej 17, Erritsø
7000 Fredericia		164 m²126 m22-05-20241.945.000 kr.11.860 kr./m²
Erritsø Kirkevej 22, Erritsø
7000 Fredericia		166 m²374 m15-05-20251.750.000 kr.10.542 kr./m²
Løvagervej 14, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²39 m02-03-20261.675.000 kr.10.806 kr./m²
Dalagervej 10, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²140 m14-09-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden