Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Sigsbjergvej 5, Erritsø

Villa · 150 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.459.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 150 m².2.113.950 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.827.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,05 pct. siden jun. 2025
614k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.925.000 kr.I dag · vores estimat1.827.804 kr.Markedet · 1992614.400 kr.Markedet · 1993627.300 kr.Markedet · 1994706.800 kr.Markedet · 1995712.350 kr.Markedet · 1996811.500 kr.Markedet · 1997885.000 kr.Markedet · 19981.000.050 kr.Markedet · 1999929.250 kr.Markedet · 20001.098.750 kr.Markedet · 20011.086.000 kr.Markedet · 20021.064.250 kr.Markedet · 20031.009.500 kr.Markedet · 20041.024.650 kr.Markedet · 20051.175.850 kr.Markedet · 20061.374.750 kr.Markedet · 20071.809.750 kr.Markedet · 20082.122.950 kr.Markedet · 20091.465.200 kr.Markedet · 20101.607.100 kr.Markedet · 20111.689.900 kr.Markedet · 20121.518.300 kr.Markedet · 20131.505.400 kr.Markedet · 20141.341.900 kr.Markedet · 20151.699.200 kr.Markedet · 20161.408.050 kr.Markedet · 20171.719.300 kr.Markedet · 20181.757.850 kr.Markedet · 20191.697.100 kr.Markedet · 20201.918.350 kr.Markedet · 20212.145.750 kr.Markedet · 20222.262.450 kr.Markedet · 20232.088.000 kr.Markedet · 20242.169.750 kr.Markedet · 20252.315.700 kr.Markedet · 20262.163.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1971apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sigsbjergvej 14, Erritsø
7000 Fredericia		161 m²95 m30-10-20251.775.000 kr.11.025 kr./m²
Sigsbjergvej 11, Erritsø
7000 Fredericia		129 m²54 m19-10-20251.410.000 kr.10.930 kr./m²
Sigsbjergvej 18, Erritsø
7000 Fredericia		174 m²131 m30-05-20242.350.000 kr.13.506 kr./m²
Sigsbjergvej 1, Erritsø
7000 Fredericia		102 m²41 m19-08-20241.095.000 kr.10.735 kr./m²
Søskendevej 5, Erritsø
7000 Fredericia		153 m²99 m17-02-20261.250.000 kr.8.170 kr./m²
Toftegårdsvej 32, Erritsø
7000 Fredericia		150 m²266 m22-06-20262.600.000 kr.17.333 kr./m²
Erritsø Møllebanke 32, Erritsø
7000 Fredericia		149 m²277 m11-05-20241.825.000 kr.12.248 kr./m²
Løvagervej 20, Erritsø
7000 Fredericia		146 m²166 m27-05-20252.810.000 kr.19.247 kr./m²
Bytoften 21, Erritsø
7000 Fredericia		146 m²181 m03-06-20262.125.000 kr.14.555 kr./m²
Dalagervej 10, Erritsø
7000 Fredericia		155 m²136 m14-09-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden