Sigurdsholmsvej 2, Manstrup

Villa · 223 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.387 m², 7 værelser, opført i 1931, renoveret i 2003. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 223 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 1387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.547 kr/m².1.625.300 kr.
2Boligareal større end typisk223 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.515.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+365,88 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.515.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte540.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
2003Ombygning
1993jan.Ejerskifte
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husbyvej 12B, Skerping 9690 Fjerritslev	181 m²	3,3 km	26-10-2025	1.425.000 kr.	7.873 kr./m²
Bejstrupvej 159, Bejstrup 9690 Fjerritslev	134 m²	1,9 km	08-11-2024	945.000 kr.	7.052 kr./m²
Bejstrupvej 169, Bejstrup 9690 Fjerritslev	117 m²	1,9 km	12-09-2025	280.000 kr.	2.393 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping 9690 Fjerritslev	147 m²	3,4 km	03-10-2024	653.000 kr.	4.442 kr./m²
Skræmvej 59, Hassig 9690 Fjerritslev	182 m²	5,1 km	08-05-2024	1.885.000 kr.	10.357 kr./m²
Holmsøvej 64, Holmsø 9690 Fjerritslev	198 m²	5,9 km	17-12-2023	1.875.000 kr.	9.470 kr./m²
Gøttruphavevej 135, Gøttrup Have 9690 Fjerritslev	225 m²	7,0 km	04-06-2026	1.845.000 kr.	8.200 kr./m²
Vestergaardsvej 12 9690 Fjerritslev	224 m²	7,1 km	21-03-2024	2.495.000 kr.	11.138 kr./m²
Skræmvej 23, Bonderup 9690 Fjerritslev	168 m²	5,3 km	13-02-2024	1.150.000 kr.	6.845 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	6,9 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu