Sigurdsholmsvej 228, Husby

Villa · 202 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.830 m², 10 værelser, opført i 1937, renoveret i 2002. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 47.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.109 kr/m².2.190.800 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.441.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,60 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.441.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2002Ombygning
2001nov.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Husbyvej 12B, Skerping 9690 Fjerritslev	181 m²	927 m	26-10-2025	1.425.000 kr.	7.873 kr./m²
Husbyvej 12D, Skerping 9690 Fjerritslev	147 m²	897 m	03-10-2024	653.000 kr.	4.442 kr./m²
Dalhøjen 92 9690 Fjerritslev	198 m²	3,9 km	17-02-2026	2.795.000 kr.	14.116 kr./m²
Rugmarken 126 9690 Fjerritslev	202 m²	4,1 km	26-10-2026	2.550.000 kr.	12.624 kr./m²
Rugmarken 172 9690 Fjerritslev	202 m²	4,1 km	20-08-2026	3.070.000 kr.	15.198 kr./m²
Dalhøjen 98 9690 Fjerritslev	209 m²	3,9 km	15-07-2025	3.700.000 kr.	17.703 kr./m²
Dalhøjen 72 9690 Fjerritslev	194 m²	3,9 km	27-07-2026	3.400.000 kr.	17.526 kr./m²
Rolighedsvej 27 9690 Fjerritslev	207 m²	4,3 km	16-02-2025	1.000.000 kr.	4.831 kr./m²
Skovbrynet 34 9690 Fjerritslev	199 m²	4,4 km	17-12-2024	1.750.000 kr.	8.794 kr./m²
Havremarken 52 9690 Fjerritslev	196 m²	4,4 km	27-05-2025	1.565.000 kr.	7.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu