Sigurdsvej 6

Villa · 137 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 897 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 897 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.448.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.281.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.722 kr/m².2.227.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSigurdsvej gns: 15.187 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.248.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,32 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2011 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.248.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
2001feb.Ejerskifte
1973nov.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigurdsvej 10 4200 Slagelse	160 m²	42 m	10-12-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Sigurdsvej 5 4200 Slagelse	164 m²	41 m	04-07-2024	2.265.000 kr.	13.811 kr./m²
Signesvej 14 4200 Slagelse	136 m²	113 m	01-05-2026	2.575.000 kr.	18.934 kr./m²
Uffesvej 4 4200 Slagelse	137 m²	279 m	25-08-2024	2.450.000 kr.	17.883 kr./m²
Sagavej 13 4200 Slagelse	139 m²	175 m	15-08-2024	1.725.000 kr.	12.410 kr./m²
Frodesvej 41 4200 Slagelse	135 m²	207 m	12-03-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Frodesvej 19 4200 Slagelse	135 m²	214 m	22-04-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Uffesvej 1 4200 Slagelse	138 m²	282 m	17-06-2024	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Frodesvej 59 4200 Slagelse	139 m²	227 m	15-01-2025	1.805.000 kr.	12.986 kr./m²
Gormsvej 41 4200 Slagelse	137 m²	359 m	25-09-2025	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu