Sigynsalle 7

Fritidshus · 58 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.029 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1029 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.078.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.044 kr/m².2.007.900 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.927.516 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,00 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2013 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.927.516 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majEjerandel overdraget
2013jun.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1995sep.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sigynsalle 16 4500 Nykøbing Sj	42 m²	95 m	12-02-2024	1.525.000 kr.	36.310 kr./m²
Gefionsalle 3 4500 Nykøbing Sj	60 m²	103 m	21-08-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Thorsvej 41, Vester Lyng 4500 Nykøbing Sj	60 m²	279 m	09-11-2025	2.134.000 kr.	35.567 kr./m²
Pilehækken 5 4500 Nykøbing Sj	60 m²	302 m	10-12-2023	2.450.000 kr.	40.833 kr./m²
Odinsvej 13 4500 Nykøbing Sj	60 m²	307 m	08-08-2024	2.070.000 kr.	34.500 kr./m²
Kirchheinersvej 50 4500 Nykøbing Sj	56 m²	456 m	12-07-2024	2.100.000 kr.	37.500 kr./m²
Birkehækken 9 4500 Nykøbing Sj	61 m²	323 m	30-01-2026	3.100.000 kr.	50.820 kr./m²
Nordstrandsvej 106 4500 Nykøbing Sj	56 m²	671 m	29-09-2026	2.250.000 kr.	40.179 kr./m²
Stenkrogen 11 4500 Nykøbing Sj	57 m²	829 m	10-08-2026	1.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Kirchheinersvej 5 4500 Nykøbing Sj	62 m²	429 m	15-04-2024	1.400.000 kr.	22.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu