Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8680 Ry

Siimvej 52

Rækkehus · 143 m² · bygget 1958

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 819 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
819 m²
Indbygget carport
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.543 kr/m².4.377.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSiimvej gns: 24.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 30.441 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.939.145 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+154,14 pct. siden jun. 2010
515k1,5M2,5M3,5M4,5M19921997200120062010201420182022202630. jun. 20101.550.000 kr.I dag · vores estimat3.939.145 kr.Markedet · 19921.098.097 kr.Markedet · 19931.102.244 kr.Markedet · 19951.003.288 kr.Markedet · 19961.046.188 kr.Markedet · 19971.609.751 kr.Markedet · 19981.198.769 kr.Markedet · 19991.198.912 kr.Markedet · 20001.217.216 kr.Markedet · 2001923.494 kr.Markedet · 20021.186.042 kr.Markedet · 20041.839.838 kr.Markedet · 20052.390.388 kr.Markedet · 20062.595.307 kr.Markedet · 20072.403.544 kr.Markedet · 20082.997.280 kr.Markedet · 20092.628.483 kr.Markedet · 20101.549.977 kr.Markedet · 20112.152.293 kr.Markedet · 20122.253.394 kr.Markedet · 20132.550.977 kr.Markedet · 20142.576.288 kr.Markedet · 20152.562.131 kr.Markedet · 20162.658.799 kr.Markedet · 20173.405.688 kr.Markedet · 20183.302.442 kr.Markedet · 20193.485.625 kr.Markedet · 20203.071.211 kr.Markedet · 20213.194.477 kr.Markedet · 20224.031.599 kr.Markedet · 20233.451.734 kr.Markedet · 20243.905.330 kr.Markedet · 20253.401.684 kr.Markedet · 20262.827.539 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2010 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
3.939.145 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jun.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siimvej 34
8680 Ry		117 m²48 m12-12-20243.125.000 kr.26.709 kr./m²
Gartnervænget 18
8680 Ry		157 m²198 m24-12-20244.250.000 kr.27.070 kr./m²
Gartnervænget 22
8680 Ry		159 m²185 m27-02-20254.795.000 kr.30.157 kr./m²
Bakkelyparken 13A
8680 Ry		160 m²139 m02-06-20243.735.000 kr.23.344 kr./m²
Sdr. Ege Strandpark 1
8680 Ry		144 m²1,2 km04-09-20267.195.000 kr.49.965 kr./m²
Sdr. Ege Strandpark 33
8680 Ry		144 m²1,2 km30-06-20266.950.000 kr.48.264 kr./m²
Egevej 52
8680 Ry		125 m²406 m16-10-20253.250.000 kr.26.000 kr./m²
Egevej 33
8680 Ry		125 m²457 m21-01-20252.800.000 kr.22.400 kr./m²
Vessøvej 28
8680 Ry		139 m²1,3 km12-09-20243.945.000 kr.28.381 kr./m²
Frejasvej 9
8680 Ry		161 m²555 m14-12-20243.725.000 kr.23.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden