Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Siimvej 66

Villa · 174 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.621.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.265 kr/m².5.094.400 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1966-bygning · Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.268.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,88 pct. siden jul. 2018
262k1,7M3,1M4,5M6,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20183.200.000 kr.30. jun. 20225.425.000 kr.I dag · vores estimat5.268.699 kr.Markedet · 1992871.392 kr.Markedet · 1993529.134 kr.Markedet · 19941.047.306 kr.Markedet · 1995982.926 kr.Markedet · 1996261.870 kr.Markedet · 19971.001.370 kr.Markedet · 19981.196.598 kr.Markedet · 19991.067.142 kr.Markedet · 2000922.896 kr.Markedet · 2001448.050 kr.Markedet · 20021.363.290 kr.Markedet · 2003800.574 kr.Markedet · 20041.314.570 kr.Markedet · 20051.762.968 kr.Markedet · 20062.140.896 kr.Markedet · 20072.505.252 kr.Markedet · 20083.168.714 kr.Markedet · 20091.454.118 kr.Markedet · 20101.625.508 kr.Markedet · 20112.324.814 kr.Markedet · 20122.092.698 kr.Markedet · 20132.237.640 kr.Markedet · 20141.376.688 kr.Markedet · 20152.305.848 kr.Markedet · 20161.303.260 kr.Markedet · 20171.346.412 kr.Markedet · 20183.085.020 kr.Markedet · 20192.152.554 kr.Markedet · 20203.708.810 kr.Markedet · 20214.117.362 kr.Markedet · 20224.406.202 kr.Markedet · 20234.252.212 kr.Markedet · 20244.753.506 kr.Markedet · 20254.779.954 kr.Markedet · 20265.000.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
5.425.000 kr.
I dag · vores estimat
5.268.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg5.425.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte3.200.000 kr.
  • 1980jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siimvej 21
8680 Ry		171 m²245 m15-05-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Siimvej 23
8680 Ry		154 m²225 m06-08-20254.425.000 kr.28.734 kr./m²
Siimvej 70
8680 Ry		145 m²42 m19-09-20245.650.000 kr.38.966 kr./m²
Siimvej 17
8680 Ry		110 m²299 m25-09-20242.999.000 kr.27.264 kr./m²
Kornblomstvej 10
8680 Ry		176 m²419 m19-11-20235.400.000 kr.30.682 kr./m²
Klostervej 86C
8680 Ry		177 m²429 m08-01-20266.300.000 kr.35.593 kr./m²
Ahornvej 2
8680 Ry		169 m²393 m07-02-20243.790.000 kr.22.426 kr./m²
Brunhøjvej 2
8680 Ry		174 m²652 m10-01-20268.100.000 kr.46.552 kr./m²
Ahornvej 52
8680 Ry		182 m²310 m14-04-20244.030.000 kr.22.143 kr./m²
Kamillevej 7
8680 Ry		169 m²469 m22-06-20255.050.000 kr.29.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden