Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8680 Ry

Siimvej 69

Villa · 178 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 619 m², 7 værelser, opført i 1947, renoveret i 2010. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
619 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.011.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.955.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.860 kr/m².5.125.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.730.807 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+294,23 pct. siden dec. 2009
268k1,7M3,2M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.200.000 kr.I dag · vores estimat4.730.807 kr.Markedet · 1992891.424 kr.Markedet · 1993541.298 kr.Markedet · 19941.071.382 kr.Markedet · 19951.005.522 kr.Markedet · 1996267.890 kr.Markedet · 19971.024.390 kr.Markedet · 19981.224.106 kr.Markedet · 19991.091.674 kr.Markedet · 2000944.112 kr.Markedet · 2001458.350 kr.Markedet · 20021.394.630 kr.Markedet · 2003818.978 kr.Markedet · 20041.344.790 kr.Markedet · 20051.803.496 kr.Markedet · 20062.190.112 kr.Markedet · 20072.562.844 kr.Markedet · 20083.241.558 kr.Markedet · 20091.487.546 kr.Markedet · 20101.662.876 kr.Markedet · 20112.378.258 kr.Markedet · 20122.140.806 kr.Markedet · 20132.289.080 kr.Markedet · 20141.408.336 kr.Markedet · 20152.358.856 kr.Markedet · 20161.333.220 kr.Markedet · 20171.377.364 kr.Markedet · 20183.155.940 kr.Markedet · 20192.202.038 kr.Markedet · 20203.794.070 kr.Markedet · 20214.212.014 kr.Markedet · 20224.507.494 kr.Markedet · 20234.582.788 kr.Markedet · 20244.862.782 kr.Markedet · 20254.889.838 kr.Markedet · 20265.115.364 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.730.807 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siimvej 21
8680 Ry		171 m²86 m15-05-20255.200.000 kr.30.409 kr./m²
Siimvej 23
8680 Ry		154 m²97 m06-08-20254.425.000 kr.28.734 kr./m²
Siimvej 70
8680 Ry		145 m²305 m19-09-20245.650.000 kr.38.966 kr./m²
Siimvej 17
8680 Ry		110 m²105 m25-09-20242.999.000 kr.27.264 kr./m²
Klostervej 86C
8680 Ry		177 m²295 m08-01-20266.300.000 kr.35.593 kr./m²
Tværvej 3
8680 Ry		185 m²53 m01-10-20245.650.000 kr.30.541 kr./m²
Frigsvej 6
8680 Ry		178 m²667 m05-02-20265.750.000 kr.32.303 kr./m²
Skanderborgvej 39
8680 Ry		183 m²447 m28-05-20265.850.000 kr.31.967 kr./m²
Kornblomstvej 10
8680 Ry		176 m²631 m19-11-20235.400.000 kr.30.682 kr./m²
Ahornvej 52
8680 Ry		182 m²573 m14-04-20244.030.000 kr.22.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden