Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Sikavej 16

Fritidshus · 134 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 134 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.249.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.300.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.289 kr/m².3.397.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSikavej gns: 30.592 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk134 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering4.400.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,99 pct. siden sep. 2019
327k1,7M3,1M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat4.400.930 kr.Markedet · 1992691.574 kr.Markedet · 1993590.538 kr.Markedet · 1994841.118 kr.Markedet · 1995392.352 kr.Markedet · 1996583.972 kr.Markedet · 1997762.192 kr.Markedet · 1998809.896 kr.Markedet · 1999797.970 kr.Markedet · 2000753.616 kr.Markedet · 20011.211.226 kr.Markedet · 20021.393.734 kr.Markedet · 20031.744.814 kr.Markedet · 20041.365.728 kr.Markedet · 20052.564.894 kr.Markedet · 20062.538.228 kr.Markedet · 20071.716.406 kr.Markedet · 20082.479.938 kr.Markedet · 20092.046.582 kr.Markedet · 20101.989.632 kr.Markedet · 20112.119.478 kr.Markedet · 20122.065.074 kr.Markedet · 20131.385.158 kr.Markedet · 20141.530.146 kr.Markedet · 20152.198.136 kr.Markedet · 20162.095.760 kr.Markedet · 20172.134.352 kr.Markedet · 20182.077.536 kr.Markedet · 20192.201.486 kr.Markedet · 20203.010.176 kr.Markedet · 20213.607.012 kr.Markedet · 20224.387.294 kr.Markedet · 20234.003.652 kr.Markedet · 20243.822.216 kr.Markedet · 20254.380.728 kr.Markedet · 20264.824.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.400.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021900.000 kr.
  • 2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 40
3250 Gilleleje		76 m²141 m08-05-20262.275.000 kr.29.934 kr./m²
Sikavej 38
3250 Gilleleje		70 m²140 m16-02-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Rensdyrvej 23, Bonderup
3250 Gilleleje		130 m²412 m17-08-20253.800.000 kr.29.231 kr./m²
Hyrdevænget 5, Bonderup
3250 Gilleleje		129 m²515 m02-11-20253.150.000 kr.24.419 kr./m²
Fyrvangen 36, Nakkehoved
3250 Gilleleje		137 m²728 m05-12-20233.350.000 kr.24.453 kr./m²
Bonderupgårds Alle 11
3250 Gilleleje		128 m²609 m10-09-20253.070.000 kr.23.984 kr./m²
Munkehøjvej 7
3250 Gilleleje		133 m²990 m07-05-20265.626.000 kr.42.301 kr./m²
Stubbevej 4
3250 Gilleleje		122 m²362 m30-07-20243.100.000 kr.25.410 kr./m²
Svinget 22
3250 Gilleleje		124 m²757 m22-05-20264.500.000 kr.36.290 kr./m²
Harestien 7
3250 Gilleleje		114 m²193 m29-01-20262.900.000 kr.25.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden