Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Sikavej 32

Fritidshus · 49 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
1201 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
570.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.796 kr/m².1.928.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSikavej gns: 30.592 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.751.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sikavej 56
3250 Gilleleje		48 m²136 m08-08-20261.500.000 kr.31.250 kr./m²
Sikavej 39
3250 Gilleleje		47 m²325 m02-04-20261.875.000 kr.39.894 kr./m²
Sikavej 43
3250 Gilleleje		63 m²373 m14-12-20242.225.000 kr.35.317 kr./m²
Sikavej 38
3250 Gilleleje		70 m²54 m16-02-20252.200.000 kr.31.429 kr./m²
Sikavej 40
3250 Gilleleje		76 m²59 m08-05-20262.275.000 kr.29.934 kr./m²
Hegnet 6
3250 Gilleleje		49 m²376 m13-12-20242.300.000 kr.46.939 kr./m²
Slåenvænget 2
3250 Gilleleje		50 m²350 m05-05-20251.950.000 kr.39.000 kr./m²
Rådyrvej 18, Bonderup
3250 Gilleleje		52 m²162 m24-03-20251.700.000 kr.32.692 kr./m²
Rådyrvej 4, Bonderup
3250 Gilleleje		53 m²257 m16-07-20241.460.000 kr.27.547 kr./m²
Hørvænget 14, Bonderup
3250 Gilleleje		53 m²411 m28-05-20241.800.000 kr.33.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden