Sikavej 41

Fritidshus · 79 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.262 kr/m².2.360.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSikavej gns: 30.592 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 41.069 kr/m²-25,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.523.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+200,44 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. dec. 2010 · Alm. Salg: 840.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.523.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1998nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 40 3250 Gilleleje	76 m²	293 m	08-05-2026	2.275.000 kr.	29.934 kr./m²
Sikavej 38 3250 Gilleleje	70 m²	291 m	16-02-2025	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Sikavej 43 3250 Gilleleje	63 m²	37 m	14-12-2024	2.225.000 kr.	35.317 kr./m²
Sikavej 39 3250 Gilleleje	47 m²	23 m	02-04-2026	1.875.000 kr.	39.894 kr./m²
Sikavej 56 3250 Gilleleje	48 m²	212 m	08-08-2026	1.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Rådyrvej 22, Bonderup 3250 Gilleleje	79 m²	280 m	22-02-2026	1.850.000 kr.	23.418 kr./m²
Egernvej 4, Bonderup 3250 Gilleleje	76 m²	146 m	25-04-2026	3.393.000 kr.	44.645 kr./m²
Slåenvænget 6 3250 Gilleleje	76 m²	304 m	17-12-2025	2.600.000 kr.	34.211 kr./m²
Egernvej 9, Bonderup 3250 Gilleleje	74 m²	155 m	03-07-2025	2.710.000 kr.	36.622 kr./m²
Stubbevangen 10, Nakkehoved 3250 Gilleleje	83 m²	375 m	13-08-2024	2.980.000 kr.	35.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu