Siljeager 12

Villa · 172 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 875 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 875 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.846.000 kr.
Offentlig grundværdi: 894.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.893 kr/m².2.898.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSiljeager gns: 17.300 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+13,90 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1996 (30 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1996-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 55% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.878.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,09 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.975.000 kr.
31. aug. 2024 · Alm. Salg: 3.065.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.878.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg3.065.000 kr.
2019jul.Ejerskifte1.975.000 kr.
2006majEjerskifte
1996jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siljeager 9 7300 Jelling	152 m²	83 m	19-05-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Siljeager 18 7300 Jelling	196 m²	64 m	27-12-2023	2.650.000 kr.	13.520 kr./m²
Siljeager 42 7300 Jelling	137 m²	148 m	28-02-2024	2.725.000 kr.	19.891 kr./m²
Siljeager 14 7300 Jelling	221 m²	29 m	08-10-2024	3.355.000 kr.	15.181 kr./m²
Tornager 4 7300 Jelling	171 m²	254 m	27-09-2024	2.250.000 kr.	13.158 kr./m²
Pilelunden 10 7300 Jelling	174 m²	506 m	09-09-2025	3.565.000 kr.	20.489 kr./m²
Langhusvej 2 7300 Jelling	169 m²	701 m	03-04-2026	3.815.000 kr.	22.574 kr./m²
Højager 53 7300 Jelling	174 m²	803 m	14-05-2025	2.410.000 kr.	13.851 kr./m²
Tjørnelunden 2 7300 Jelling	169 m²	814 m	18-06-2024	3.765.000 kr.	22.278 kr./m²
Lærkevej 16 7300 Jelling	172 m²	1,0 km	18-03-2024	1.645.000 kr.	9.564 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu