Prisvurdering · 7300 Jelling

Mølvangvej 50

Villa · 200 m² · bygget 1878

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1878, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.300.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1878
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.100 kr/m².1.834.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMølvangvej gns: 12.242 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.210 kr/m²-19,50 pct.
3Boligareal større end typisk200 m² vs. 149 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
4Alders-risiko (148 år)Huset er 148 år gammelt (opført 1878). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.998.692 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,57 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.998.692 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1997Ombygning
1981jul.Ejerskifte
1878Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mølvangvej 21 7300 Jelling	165 m²	331 m	11-08-2024	2.600.000 kr.	15.758 kr./m²
Mølvangvej 12 7300 Jelling	162 m²	423 m	24-03-2024	1.700.000 kr.	10.494 kr./m²
Mølvangvej 6 7300 Jelling	161 m²	462 m	22-09-2024	1.900.000 kr.	11.801 kr./m²
Mølvangvej 97 7300 Jelling	168 m²	2,3 km	24-11-2024	2.306.000 kr.	13.726 kr./m²
Mølvangvej 36 7300 Jelling	114 m²	186 m	27-12-2023	1.020.000 kr.	8.947 kr./m²
Mølvangvej 35 7300 Jelling	110 m²	70 m	27-12-2023	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Mølvangvej 37 7300 Jelling	109 m²	52 m	13-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²
Mølvangvej 32 7300 Jelling	100 m²	215 m	21-05-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Fasanvej 3 7300 Jelling	196 m²	47 m	29-06-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Ringvejen 49 7300 Jelling	205 m²	351 m	14-03-2024	2.350.000 kr.	11.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu