Prisvurdering · 7300 Jelling

Ringvejen 33

Villa · 136 m² · bygget 1981

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 936 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.285.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 936 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.810.000 kr.
Offentlig grundværdi: 702.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.121 kr/m².2.091.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.135.380 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,85 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.135.380 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ringvejen 85 7300 Jelling	145 m²	206 m	18-01-2026	2.695.000 kr.	18.586 kr./m²
Ringvejen 51 7300 Jelling	175 m²	86 m	15-08-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Ringvejen 49 7300 Jelling	205 m²	85 m	14-03-2024	2.350.000 kr.	11.463 kr./m²
Højager 67 7300 Jelling	135 m²	173 m	08-09-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²
Bakkedraget 25 7300 Jelling	141 m²	475 m	08-02-2025	2.325.000 kr.	16.489 kr./m²
Hvesager 75 7300 Jelling	142 m²	500 m	29-06-2025	2.195.000 kr.	15.458 kr./m²
Rosenvold 43 7300 Jelling	144 m²	387 m	14-08-2026	2.245.000 kr.	15.590 kr./m²
Rosenvold 37 7300 Jelling	146 m²	382 m	02-03-2026	1.850.000 kr.	12.671 kr./m²
Skovgade 14A 7300 Jelling	134 m²	867 m	26-06-2026	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Vestervænget 2 7300 Jelling	124 m²	316 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu