Silkeborgvej 24, Burgårde

Villa · 198 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 4.403 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1995. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 4403 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 339.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.695 kr/m².2.514.000 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4403 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.120.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,51 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.120.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2011nov.Ejerandel overdraget
1999majEjerskifte
1995Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Burgårdevej 34, Burgårde 8740 Brædstrup	173 m²	358 m	22-07-2024	1.835.000 kr.	10.607 kr./m²
Granvangen 17 8740 Brædstrup	191 m²	2,3 km	23-03-2026	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Bytoften 33, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	187 m²	2,6 km	12-05-2025	3.395.000 kr.	18.155 kr./m²
Smedegade 32B, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	170 m²	2,0 km	07-05-2026	3.100.000 kr.	18.235 kr./m²
Gudenåvej 4, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	178 m²	2,3 km	21-12-2025	1.500.000 kr.	8.427 kr./m²
Pindebakken 2, Addit 8740 Brædstrup	207 m²	2,9 km	19-03-2025	1.615.000 kr.	7.802 kr./m²
Rosengårdsvej 5, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	174 m²	2,3 km	31-07-2026	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Rosengårdsvej 5, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	174 m²	2,3 km	16-06-2026	1.725.000 kr.	9.914 kr./m²
Søbækvej 17, Tønning 8740 Brædstrup	200 m²	3,3 km	21-01-2026	4.795.000 kr.	23.975 kr./m²
Bytoften 22, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	176 m²	2,6 km	23-07-2025	3.100.000 kr.	17.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu