Silkeborgvej 41, Addit

Landejendom · 221 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 28.269 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 28269 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.534 kr/m².3.907.800 kr.
2Stor grund (>2000 m²)28269 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.132.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,14 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (landejendom)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2018 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.132.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2015Bygget
2011mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
1985feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 44B, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	148 m²	655 m	28-09-2025	1.100.000 kr.	7.432 kr./m²
Vestermarksvej 2 8740 Brædstrup	242 m²	1,3 km	02-07-2026	5.900.000 kr.	24.380 kr./m²
Brokhøjvej 29, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	217 m²	2,8 km	16-09-2025	3.495.000 kr.	16.106 kr./m²
Søbækvej 3, Troelstrup 8740 Brædstrup	185 m²	3,2 km	18-10-2024	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²
Vilholtvej 43, Vilholt 8740 Brædstrup	177 m²	3,6 km	19-11-2025	4.800.000 kr.	27.119 kr./m²
Smedebakken 7, Tønning 8740 Brædstrup	200 m²	5,5 km	15-10-2024	1.950.000 kr.	9.750 kr./m²
Brokhøjvej 32, Sdr Vissing 8740 Brædstrup	320 m²	2,8 km	13-02-2025	3.600.000 kr.	11.250 kr./m²
Grædstrupvej 60, Grædstrup 8740 Brædstrup	214 m²	6,2 km	05-08-2024	3.795.000 kr.	17.734 kr./m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup 8740 Brædstrup	171 m²	4,7 km	08-01-2026	9.438.000 kr.	55.193 kr./m²
Davdingvej 21, Davding 8740 Brædstrup	194 m²	5,7 km	10-09-2025	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu