Silkeborgvej 508

Villa · 143 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 924 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.584 kr/m².3.282.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 24.442 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-26,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.856.227 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,82 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2011 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.798.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.856.227 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.798.000 kr.
jul.Ejerskifte
2011apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2000sep.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 510 8220 Brabrand	142 m²	18 m	08-01-2025	3.200.000 kr.	22.535 kr./m²
Silkeborgvej 574 8220 Brabrand	140 m²	711 m	22-05-2025	2.998.000 kr.	21.414 kr./m²
Silkeborgvej 587 8220 Brabrand	120 m²	844 m	16-06-2025	2.933.000 kr.	24.442 kr./m²
Silkeborgvej 568 8220 Brabrand	171 m²	648 m	04-02-2026	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Silkeborgvej 530 8220 Brabrand	104 m²	249 m	15-07-2025	2.498.000 kr.	24.019 kr./m²
Silkeborgvej 528 8220 Brabrand	85 m²	230 m	10-11-2024	2.350.000 kr.	27.647 kr./m²
Silkeborgvej 577B 8220 Brabrand	89 m²	761 m	06-10-2025	2.800.000 kr.	31.461 kr./m²
Silkeborgvej 663 8220 Brabrand	118 m²	2,7 km	05-03-2025	2.800.000 kr.	23.729 kr./m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov 8220 Brabrand	120 m²	3,6 km	13-05-2025	4.045.000 kr.	33.708 kr./m²
Silkeborgvej 590 8220 Brabrand	232 m²	920 m	09-03-2025	4.500.000 kr.	19.397 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu