Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Silkeborgvej 510

Villa · 142 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.914.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.094 kr/m².3.669.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 24.442 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 8220-snit 33.246 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi C rimelig for 1958-bygning+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.180.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+30,64 pct. siden mar. 2018
255k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20182.700.100 kr.14. nov. 20192.740.000 kr.30. jun. 20223.125.000 kr.28. feb. 20253.200.000 kr.I dag · vores estimat4.180.583 kr.Markedet · 1992932.088 kr.Markedet · 1993793.354 kr.Markedet · 1994738.684 kr.Markedet · 1995928.538 kr.Markedet · 1996766.942 kr.Markedet · 19971.346.160 kr.Markedet · 19981.034.328 kr.Markedet · 19991.504.490 kr.Markedet · 20001.493.698 kr.Markedet · 20011.278.426 kr.Markedet · 20021.244.772 kr.Markedet · 20031.692.498 kr.Markedet · 20041.650.750 kr.Markedet · 20052.092.654 kr.Markedet · 20061.070.822 kr.Markedet · 20072.714.756 kr.Markedet · 20082.995.064 kr.Markedet · 20092.288.188 kr.Markedet · 20102.680.534 kr.Markedet · 20112.919.520 kr.Markedet · 20122.130.000 kr.Markedet · 20132.650.288 kr.Markedet · 20142.611.806 kr.Markedet · 20152.911.852 kr.Markedet · 20162.983.562 kr.Markedet · 20172.695.728 kr.Markedet · 20183.478.148 kr.Markedet · 20192.898.788 kr.Markedet · 20203.909.544 kr.Markedet · 20214.059.780 kr.Markedet · 20224.413.502 kr.Markedet · 20234.016.612 kr.Markedet · 20244.417.478 kr.Markedet · 20253.479.000 kr.Markedet · 20264.188.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
2.700.100 kr.
14. nov. 2019 · Alm. Salg
2.740.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
3.125.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.180.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte3.125.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte2.740.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte2.700.100 kr.
  • 2016Ombygning
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 574
8220 Brabrand		140 m²693 m22-05-20252.998.000 kr.21.414 kr./m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²826 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Silkeborgvej 568
8220 Brabrand		171 m²630 m04-02-20264.700.000 kr.27.485 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²231 m15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²
Silkeborgvej 528
8220 Brabrand		85 m²212 m10-11-20242.350.000 kr.27.647 kr./m²
Silkeborgvej 577B
8220 Brabrand		89 m²743 m06-10-20252.800.000 kr.31.461 kr./m²
Silkeborgvej 663
8220 Brabrand		118 m²2,7 km05-03-20252.800.000 kr.23.729 kr./m²
Silkeborgvej 714, Årslev Skov
8220 Brabrand		120 m²3,5 km13-05-20254.045.000 kr.33.708 kr./m²
Silkeborgvej 590
8220 Brabrand		232 m²902 m09-03-20254.500.000 kr.19.397 kr./m²
Silkeborgvej 741
8220 Brabrand		188 m²3,9 km30-06-20267.075.000 kr.37.633 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden