Silkeborgvej 97

Landejendom · 222 m² · bygget 1902

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 107.308 m², 5 værelser, opført i 1902. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1902
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 107308 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 710.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.305 kr/m².4.455.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSilkeborgvej gns: 15.883 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 41.358 kr/m²-61,60 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)107308 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.604.173 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+261,56 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (landejendom)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2001 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.604.173 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002feb.Ejerskifte
2001jan.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkeborgvej 36 8464 Galten	307 m²	1,6 km	02-02-2025	4.200.000 kr.	13.681 kr./m²
Låsbyvej 50 8464 Galten	182 m²	1,5 km	13-08-2024	4.995.000 kr.	27.445 kr./m²
Stjærvej 86, Stjær 8464 Galten	208 m²	5,4 km	06-10-2024	3.500.000 kr.	16.827 kr./m²
Møllemark 5, Storring 8464 Galten	270 m²	5,2 km	07-06-2025	2.835.000 kr.	10.500 kr./m²
Hørslevvej 62, Skovby 8464 Galten	250 m²	6,3 km	07-12-2024	5.725.000 kr.	22.900 kr./m²
Hørslevvej 53, Skovby 8464 Galten	189 m²	6,2 km	19-02-2025	5.500.000 kr.	29.101 kr./m²
Voldbyvej 75, Sjelle 8464 Galten	184 m²	6,1 km	29-05-2024	6.100.000 kr.	33.152 kr./m²
Hedevej 3, Herskind 8464 Galten	198 m²	6,8 km	08-06-2024	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²
Ladingvej 7, Herskind 8464 Galten	201 m²	7,2 km	09-04-2025	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Hedevej 27, Herskind 8464 Galten	193 m²	7,0 km	12-11-2025	4.700.000 kr.	24.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu