Silkehalevej 22, Kirke Stillinge, 4200 Slagelse — Fritidshus / sommerhus · 47 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 797 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 877.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 47 m².1.239.625 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.276.283 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,08 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2015 · Alm. Salg: 292.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.276.283 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt på tvangsauktion292.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1999jan.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkehalevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	60 m²	317 m	15-04-2024	1.505.000 kr.	25.083 kr./m²
Silkehalevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	63 m²	249 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Silkehalevej 12, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	143 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Rørsangervej 2, St Kongsmark 4200 Slagelse	47 m²	662 m	15-09-2026	1.066.000 kr.	22.681 kr./m²
Gråspurvevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	669 m	16-09-2025	1.585.000 kr.	35.222 kr./m²
Skovsangervej 3, St Kongsmark 4200 Slagelse	44 m²	731 m	16-12-2025	775.000 kr.	17.614 kr./m²
Emuvej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	40 m²	67 m	30-03-2026	1.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Blishønevej 17 4200 Slagelse	51 m²	610 m	05-08-2026	949.600 kr.	18.620 kr./m²
Mejsevænget 22, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	54 m²	117 m	12-03-2025	1.885.000 kr.	34.907 kr./m²
Hjejlevej 17, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	988 m	27-03-2026	1.040.000 kr.	23.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu