Silkehalevej 30, Kirke Stillinge

Fritidshus · 48 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 823 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Kirke StillingeMedian pris/m² for fritidshus i Kirke Stillinge (4200, sidste 24 mdr.): 26.375 kr/m² × 48 m².1.266.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.322.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+487,77 pct. siden maj 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1997 · Alm. Salg: 248.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte225.000 kr.
1997majSolgt, alm. frit salg248.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silkehalevej 1, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	60 m²	344 m	15-04-2024	1.505.000 kr.	25.083 kr./m²
Silkehalevej 6, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	63 m²	283 m	03-10-2024	1.200.000 kr.	19.048 kr./m²
Silkehalevej 12, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	80 m²	194 m	25-08-2025	1.300.000 kr.	16.250 kr./m²
Rørsangervej 2, St Kongsmark 4200 Slagelse	47 m²	673 m	15-09-2026	1.066.000 kr.	22.681 kr./m²
Blishønevej 17 4200 Slagelse	51 m²	664 m	05-08-2026	949.600 kr.	18.620 kr./m²
Mejsevænget 22, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	54 m²	179 m	12-03-2025	1.885.000 kr.	34.907 kr./m²
Gråspurvevej 7, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	45 m²	715 m	16-09-2025	1.585.000 kr.	35.222 kr./m²
Klirevej 3, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	50 m²	1,0 km	04-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Kongsmarkvej 6 4200 Slagelse	50 m²	1,1 km	24-06-2026	1.525.000 kr.	30.500 kr./m²
Hjejlevej 63, Kirke Stillinge 4200 Slagelse	51 m²	889 m	07-07-2024	1.270.000 kr.	24.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu