Silstrupvej 64, Tilsted, 7700 Thisted — Villa · 106 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 1.220 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 1220 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 106 m².1.191.546 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.103.517 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,12 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg: 875.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.517 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg875.000 kr.
2015majEjerskifte
1987Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silstrupvej 38, Tilsted 7700 Thisted	148 m²	316 m	15-07-2024	1.375.000 kr.	9.291 kr./m²
Silstrupvej 82, Tilsted 7700 Thisted	206 m²	79 m	01-03-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Tilstedvej 88, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	198 m	17-06-2026	1.530.000 kr.	14.712 kr./m²
Vinkelalle 29, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	637 m	07-01-2024	845.000 kr.	8.125 kr./m²
Grandalsvej 30, Tilsted 7700 Thisted	105 m²	717 m	06-03-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Grandalsvej 49, Tilsted 7700 Thisted	111 m²	522 m	08-07-2026	1.500.000 kr.	13.514 kr./m²
Agertoften 1, Tilsted 7700 Thisted	104 m²	900 m	20-01-2026	1.275.000 kr.	12.260 kr./m²
Vinkelalle 13, Tilsted 7700 Thisted	110 m²	813 m	23-10-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Lykkesvej 22, Tilsted 7700 Thisted	100 m²	743 m	04-07-2024	1.130.000 kr.	11.300 kr./m²
Tilstedvej 72, Tilsted 7700 Thisted	120 m²	220 m	19-06-2026	1.175.000 kr.	9.792 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu