Silstrupvej 70, Tilsted

Villa · 210 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 325.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 210 m².2.360.610 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2006 (20 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: Prisstigning 3494% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
3Vores vurdering2.392.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-16,77 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2003 · Alm. Salg: 40.000 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg: 80.000 kr.
30. nov. 2020 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.392.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200680.000 kr.
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200640.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silstrupvej 82, Tilsted 7700 Thisted	206 m²	49 m	01-03-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted 7700 Thisted	250 m²	44 m	07-12-2023	2.512.500 kr.	10.050 kr./m²
Silstrupvej 38, Tilsted 7700 Thisted	148 m²	360 m	15-07-2024	1.375.000 kr.	9.291 kr./m²
Vuskærvej 9, Tilsted 7700 Thisted	210 m²	556 m	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.952 kr./m²
Tilstedvej 60, Tilsted 7700 Thisted	203 m²	387 m	09-03-2025	1.995.000 kr.	9.828 kr./m²
Tilstedvej 57, Tilsted 7700 Thisted	199 m²	419 m	23-01-2025	1.625.000 kr.	8.166 kr./m²
Åbrinken 30 7700 Thisted	217 m²	641 m	11-09-2025	2.300.000 kr.	10.599 kr./m²
Agertoften 12, Tilsted 7700 Thisted	200 m²	799 m	30-10-2025	1.450.000 kr.	7.250 kr./m²
Lupinvej 6, Tilsted 7700 Thisted	197 m²	849 m	05-02-2026	1.795.000 kr.	9.112 kr./m²
Vinkelalle 12, Tilsted 7700 Thisted	189 m²	769 m	22-05-2024	2.300.000 kr.	12.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu