Silstrupvej 86A, Tilsted, 7700 Thisted — Villa · 160 m² · bygget 2003 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 3.040 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 3040 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i TilstedMedian pris/m² for villa i Tilsted (7700, sidste 24 mdr.): 11.241 kr/m² × 160 m².1.798.560 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3040 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.288.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Silstrupvej 38, Tilsted 7700 Thisted	148 m²	452 m	15-07-2024	1.375.000 kr.	9.291 kr./m²
Silstrupvej 82, Tilsted 7700 Thisted	206 m²	59 m	01-03-2026	2.600.000 kr.	12.621 kr./m²
Silstrupvej 74, Tilsted 7700 Thisted	250 m²	78 m	07-12-2023	2.512.500 kr.	10.050 kr./m²
Tilstedvej 74, Tilsted 7700 Thisted	167 m²	298 m	28-07-2025	2.600.000 kr.	15.569 kr./m²
Bakkedraget 23 7700 Thisted	157 m²	647 m	16-09-2026	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Vinkelalle 61, Tilsted 7700 Thisted	169 m²	381 m	08-10-2025	1.625.000 kr.	9.615 kr./m²
Åbrinken 45 7700 Thisted	157 m²	757 m	26-06-2024	1.500.000 kr.	9.554 kr./m²
Grandalsvej 68, Tilsted 7700 Thisted	170 m²	475 m	31-10-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Vinkelalle 47 7700 Thisted	150 m²	484 m	29-09-2026	1.200.000 kr.	8.000 kr./m²
Grandalsvej 40, Tilsted 7700 Thisted	152 m²	628 m	25-08-2025	1.317.500 kr.	8.668 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu