Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Simmerstedholm 3, Simmersted

Landejendom · 188 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 188 m², grund på 363.950 m², 6 værelser, opført i 1850, renoveret i 1977. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
12 m²
Grundareal
363950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.128.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.263 kr/m².4.905.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)363950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering7.092.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,28 pct. siden jan. 2007
306k7,0M13,7M20,4M27,1M19921998200220062010201420182022202624. jan. 20074.751.300 kr.I dag · vores estimat7.092.754 kr.Markedet · 19921.551.000 kr.Markedet · 1995495.380 kr.Markedet · 19961.672.448 kr.Markedet · 1997452.328 kr.Markedet · 19982.685.016 kr.Markedet · 19991.032.684 kr.Markedet · 2000305.876 kr.Markedet · 2001859.724 kr.Markedet · 20023.250.896 kr.Markedet · 2003821.748 kr.Markedet · 20041.851.424 kr.Markedet · 20052.110.488 kr.Markedet · 20061.014.072 kr.Markedet · 20076.769.880 kr.Markedet · 200810.465.020 kr.Markedet · 20091.141.724 kr.Markedet · 201017.356.912 kr.Markedet · 20115.468.168 kr.Markedet · 20122.072.700 kr.Markedet · 201321.440.460 kr.Markedet · 20141.609.844 kr.Markedet · 20152.081.348 kr.Markedet · 20161.542.540 kr.Markedet · 20171.909.892 kr.Markedet · 20182.880.160 kr.Markedet · 201910.704.156 kr.Markedet · 20201.477.304 kr.Markedet · 20217.435.964 kr.Markedet · 202211.602.984 kr.Markedet · 20237.624.340 kr.Markedet · 20245.824.616 kr.Markedet · 20253.239.240 kr.Markedet · 20262.864.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (landejendom)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2007 · Alm. Salg
4.751.300 kr.
I dag · vores estimat
7.092.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jan.Solgt, familiehandel4.751.300 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 29, Maugstrup
6500 Vojens		198 m²1,0 km15-09-20242.665.000 kr.13.460 kr./m²
Sommerstedvej 12, Simmersted
6500 Vojens		215 m²1,2 km14-05-202524.900.000 kr.115.814 kr./m²
Harken 13, Simmersted
6500 Vojens		161 m²1,4 km17-12-20242.514.000 kr.15.615 kr./m²
Stokkerhovedvej 3, Styding
6500 Vojens		200 m²3,9 km29-08-20242.460.000 kr.12.300 kr./m²
Stokkerhovedvej 7, Styding
6500 Vojens		254 m²2,5 km13-01-20263.870.000 kr.15.236 kr./m²
Haderslevvej 2, Maugstrup
6500 Vojens		169 m²4,8 km21-05-20251.100.000 kr.6.509 kr./m²
Volbrovej 6, Vojensmark
6500 Vojens		175 m²5,4 km13-03-20242.300.000 kr.13.143 kr./m²
Overbæksvej 15, Jegerup
6500 Vojens		164 m²5,3 km05-08-20251.600.000 kr.9.756 kr./m²
Billundvej 28, Jegerup
6500 Vojens		188 m²6,3 km17-07-20252.550.000 kr.13.564 kr./m²
Gammel Haderslevvej 1, Styding Skov
6500 Vojens		296 m²2,8 km09-03-20255.100.000 kr.17.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden