Sinaivej 8, Sh Lyndelse

Villa · 143 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 3.238 m², 6 værelser, opført i 1998, renoveret i 2003. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1998
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 3238 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.533.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5672 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.967 kr/m².979.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3238 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.106.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,04 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.106.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jul.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2003Ombygning
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandholtvej 25, V Hæsinge 5672 Broby	168 m²	1,1 km	01-12-2024	1.200.000 kr.	7.143 kr./m²
Nørregade 17, Sh Lyndelse 5672 Broby	112 m²	958 m	09-07-2025	870.000 kr.	7.768 kr./m²
Rugløkkevej 6, Brobyværk 5672 Broby	144 m²	4,0 km	21-07-2026	1.300.000 kr.	9.028 kr./m²
Engbækvej 38, V Hæsinge 5672 Broby	126 m²	3,2 km	14-04-2025	610.000 kr.	4.841 kr./m²
Hesselhøjvej 10, Brobyværk 5672 Broby	147 m²	4,4 km	30-03-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Hesselhøjvej 1, Brobyværk 5672 Broby	150 m²	4,4 km	13-03-2025	1.245.000 kr.	8.300 kr./m²
Dyrehøjvej 18, Brobyværk 5672 Broby	138 m²	4,6 km	14-11-2024	1.300.000 kr.	9.420 kr./m²
Rugløkkevej 7, Brobyværk 5672 Broby	168 m²	4,0 km	13-03-2024	1.230.000 kr.	7.321 kr./m²
Højdevangen 34, Brobyværk 5672 Broby	130 m²	4,9 km	29-12-2025	590.000 kr.	4.538 kr./m²
Engbækvej 10, V Hæsinge 5672 Broby	99 m²	3,3 km	06-12-2023	450.000 kr.	4.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu