Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Sinebjergvej 33, Bjerne

Villa · 317 m² · bygget 1863

Om boligen

Villa på 317 m², grund på 13.927 m², 10 værelser, opført i 1863. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1863
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
317 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
13927 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.482 kr/m².3.044.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk317 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)13927 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.791.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,95 pct. siden jun. 2016
925k1,8M2,6M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20162.450.000 kr.I dag · vores estimat2.791.676 kr.Markedet · 19921.095.235 kr.Markedet · 1993925.006 kr.Markedet · 19941.263.245 kr.Markedet · 19951.335.838 kr.Markedet · 19961.729.552 kr.Markedet · 19971.051.172 kr.Markedet · 19981.845.257 kr.Markedet · 19992.160.989 kr.Markedet · 20001.773.932 kr.Markedet · 20011.405.261 kr.Markedet · 20021.992.345 kr.Markedet · 20031.742.232 kr.Markedet · 20042.465.943 kr.Markedet · 20052.200.931 kr.Markedet · 20063.370.978 kr.Markedet · 20073.240.374 kr.Markedet · 20082.915.449 kr.Markedet · 20092.977.264 kr.Markedet · 20103.170.000 kr.Markedet · 20112.942.711 kr.Markedet · 20122.622.858 kr.Markedet · 20131.323.475 kr.Markedet · 20142.221.853 kr.Markedet · 20152.741.733 kr.Markedet · 20161.960.962 kr.Markedet · 20172.055.745 kr.Markedet · 20183.057.782 kr.Markedet · 20192.227.559 kr.Markedet · 20203.332.938 kr.Markedet · 20213.103.113 kr.Markedet · 20222.898.331 kr.Markedet · 20232.528.075 kr.Markedet · 20242.907.841 kr.Markedet · 20252.955.074 kr.Markedet · 20263.416.943 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 317 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.791.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1997mar.Ejerskifte
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterballe 1A, Horne
5600 Faaborg		262 m²1,7 km26-06-20258.880.000 kr.33.893 kr./m²
Mågevej 5, Dyreborg
5600 Faaborg		345 m²3,0 km22-05-20242.300.000 kr.6.667 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 7
5600 Faaborg		220 m²1,8 km01-05-20252.995.000 kr.13.614 kr./m²
Saugstedlund 70
5600 Faaborg		218 m²2,0 km03-10-20241.800.000 kr.8.257 kr./m²
Betzyslyst 131
5600 Faaborg		198 m²1,6 km29-07-20261.600.000 kr.8.081 kr./m²
Peter Wessels Vej 16
5600 Faaborg		193 m²1,5 km29-07-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²
Saugstedlund 68
5600 Faaborg		200 m²2,0 km16-09-20251.350.000 kr.6.750 kr./m²
Saugstedlund 94
5600 Faaborg		197 m²2,0 km05-06-20241.275.000 kr.6.472 kr./m²
Prices Havevej 16
5600 Faaborg		350 m²4,3 km22-05-20252.350.000 kr.6.714 kr./m²
Kløvermarken 4
5600 Faaborg		168 m²1,4 km01-04-20264.495.000 kr.26.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden