Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5600 Faaborg

Sinebjergvej 38, Bjerne

Villa · 209 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 209 m², grund på 2.211 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
209 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
2211 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
129.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.104 kr/m².2.418.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2211 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.509.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,55 pct. siden maj 2023
610k1,2M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20231.175.000 kr.I dag · vores estimat2.509.198 kr.Markedet · 1992722.095 kr.Markedet · 1993609.862 kr.Markedet · 1994832.865 kr.Markedet · 1995880.726 kr.Markedet · 19961.140.304 kr.Markedet · 1997693.044 kr.Markedet · 19981.216.589 kr.Markedet · 19991.424.753 kr.Markedet · 20001.169.564 kr.Markedet · 2001926.497 kr.Markedet · 20021.313.565 kr.Markedet · 20031.148.664 kr.Markedet · 20041.625.811 kr.Markedet · 20051.451.087 kr.Markedet · 20062.222.506 kr.Markedet · 20072.136.398 kr.Markedet · 20081.922.173 kr.Markedet · 20091.962.928 kr.Markedet · 20102.090.000 kr.Markedet · 20111.940.147 kr.Markedet · 20121.729.266 kr.Markedet · 2013872.575 kr.Markedet · 20141.464.881 kr.Markedet · 20151.807.641 kr.Markedet · 20161.292.874 kr.Markedet · 20171.355.365 kr.Markedet · 20182.016.014 kr.Markedet · 20191.468.643 kr.Markedet · 20202.197.426 kr.Markedet · 20212.045.901 kr.Markedet · 20221.910.887 kr.Markedet · 20231.666.775 kr.Markedet · 20241.917.157 kr.Markedet · 20251.948.298 kr.Markedet · 20262.252.811 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 209 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.509.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sinebjergvej 50, Bjerne
5600 Faaborg		117 m²918 m01-03-20261.815.000 kr.15.513 kr./m²
Betzyslyst 131
5600 Faaborg		198 m²1,8 km29-07-20261.600.000 kr.8.081 kr./m²
Peter Wessels Vej 16
5600 Faaborg		193 m²1,7 km29-07-20253.400.000 kr.17.617 kr./m²
P. U. Bruuns Vej 7
5600 Faaborg		220 m²2,0 km01-05-20252.995.000 kr.13.614 kr./m²
Saugstedlund 68
5600 Faaborg		200 m²2,1 km16-09-20251.350.000 kr.6.750 kr./m²
Saugstedlund 70
5600 Faaborg		218 m²2,2 km03-10-20241.800.000 kr.8.257 kr./m²
Saugstedlund 94
5600 Faaborg		197 m²2,1 km05-06-20241.275.000 kr.6.472 kr./m²
Brombærvænget 7, Dyreborg
5600 Faaborg		209 m²3,0 km04-08-20243.250.000 kr.15.550 kr./m²
Kløvermarken 4
5600 Faaborg		168 m²1,5 km01-04-20264.495.000 kr.26.756 kr./m²
Hempel Plougs Vej 51
5600 Faaborg		177 m²1,9 km08-04-20262.200.000 kr.12.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden