Sinebjergvej 39, Bjerne

Landejendom · 224 m² · bygget 2013

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 57.830 m², 5 værelser, opført i 2013. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 57830 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 298.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.933 kr/m².4.062.400 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)57830 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering8.930.875 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+600,46 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (landejendom)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.930.875 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20131.275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjernevej 76 5600 Faaborg	215 m²	899 m	15-06-2026	5.200.000 kr.	24.186 kr./m²
Hornelandevej 98A 5600 Faaborg	205 m²	2,8 km	16-12-2024	3.927.910 kr.	19.161 kr./m²
Hornelandevej 98B 5600 Faaborg	279 m²	3,0 km	15-10-2024	3.525.000 kr.	12.634 kr./m²
Egsgyden 13, Horne 5600 Faaborg	143 m²	2,4 km	30-06-2026	3.510.200 kr.	24.547 kr./m²
Præstegårdsgyden 20, Horne 5600 Faaborg	140 m²	2,4 km	19-06-2025	7.495.000 kr.	53.536 kr./m²
Hornegyden 8 5600 Faaborg	299 m²	2,8 km	10-02-2025	2.335.896 kr.	7.812 kr./m²
Svanningehuse 45, Diernæs 5600 Faaborg	189 m²	4,5 km	30-05-2025	3.905.000 kr.	20.661 kr./m²
Hornelandevej 109 5600 Faaborg	164 m²	4,1 km	25-06-2026	3.125.000 kr.	19.055 kr./m²
Knoldsvej 7, st., Dyreborg 5600 Faaborg	143 m²	3,9 km	13-05-2025	5.100.000 kr.	35.664 kr./m²
Solbjergvej 6, Diernæs 5600 Faaborg	207 m²	6,4 km	09-12-2024	2.500.000 kr.	12.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu