Siøvænge 2

Villa · 119 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 636 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.528 kr/m².2.054.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSiøvænge gns: 19.962 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²-10,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.891.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+114,18 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2012 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.891.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siøvænge 17 5700 Svendborg	114 m²	146 m	29-11-2023	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
Siøvænge 7 5700 Svendborg	107 m²	72 m	08-10-2025	2.160.000 kr.	20.187 kr./m²
Tvedvej 58 5700 Svendborg	123 m²	109 m	08-09-2025	1.580.000 kr.	12.846 kr./m²
Avernakøvej 5B 5700 Svendborg	114 m²	49 m	02-06-2025	2.785.000 kr.	24.430 kr./m²
Illumøvej 24 5700 Svendborg	117 m²	363 m	21-01-2025	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Helletoften 30, Tved 5700 Svendborg	120 m²	526 m	13-05-2025	2.495.000 kr.	20.792 kr./m²
Drejøvej 13 5700 Svendborg	119 m²	620 m	28-09-2026	1.600.000 kr.	13.445 kr./m²
Avernakøvej 12 5700 Svendborg	125 m²	225 m	09-11-2025	2.445.000 kr.	19.560 kr./m²
Kobberbæksvej 19A 5700 Svendborg	118 m²	564 m	27-10-2024	1.150.000 kr.	9.746 kr./m²
St Byhavevej 48 5700 Svendborg	119 m²	652 m	01-07-2024	2.025.000 kr.	17.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu