Siøvænge 7

Villa · 107 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 836 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 705.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.724 kr/m².1.918.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSiøvænge gns: 19.962 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-9,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.382.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,29 pct. siden jan. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2026 · Alm. Salg: 2.160.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.382.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Solgt, alm. frit salg2.160.000 kr.
1978apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siøvænge 17 5700 Svendborg	114 m²	97 m	29-11-2023	2.250.000 kr.	19.737 kr./m²
Tvedvej 56 5700 Svendborg	108 m²	170 m	02-06-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Tvedvej 64 5700 Svendborg	106 m²	222 m	18-08-2026	2.225.000 kr.	20.991 kr./m²
Avernakøvej 21 5700 Svendborg	111 m²	140 m	24-06-2025	1.350.000 kr.	12.162 kr./m²
Trappebæksvej 25 5700 Svendborg	105 m²	298 m	21-01-2025	1.725.000 kr.	16.429 kr./m²
Illumøvej 5 5700 Svendborg	104 m²	226 m	10-10-2024	2.395.000 kr.	23.029 kr./m²
Hellet 59, Tved 5700 Svendborg	107 m²	592 m	10-07-2025	2.005.000 kr.	18.738 kr./m²
Avernakøvej 5B 5700 Svendborg	114 m²	104 m	02-06-2025	2.785.000 kr.	24.430 kr./m²
Bjørnøvej 29 5700 Svendborg	104 m²	404 m	12-07-2024	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Porthusvej 49 5700 Svendborg	109 m²	489 m	28-08-2025	1.250.000 kr.	11.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu