Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Siøvænget 17

Villa · 167 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 958 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
958 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.128.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.054 kr/m².2.703.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSiøvænget gns: 16.016 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.258.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+221,85 pct. siden apr. 1991
424k1,2M1,9M2,6M3,3M19911995199920032007201120152019202330. apr. 1991725.000 kr.14. jan. 20021.012.500 kr.I dag · vores estimat3.258.729 kr.Markedet · 1992588.174 kr.Markedet · 1993804.940 kr.Markedet · 1994745.488 kr.Markedet · 1995682.195 kr.Markedet · 1996424.180 kr.Markedet · 1997955.908 kr.Markedet · 19981.205.406 kr.Markedet · 1999912.655 kr.Markedet · 20001.549.092 kr.Markedet · 20011.283.061 kr.Markedet · 20021.559.947 kr.Markedet · 20031.451.564 kr.Markedet · 20041.408.812 kr.Markedet · 20051.410.649 kr.Markedet · 20061.958.910 kr.Markedet · 20071.783.393 kr.Markedet · 20082.617.224 kr.Markedet · 20091.952.898 kr.Markedet · 20102.185.529 kr.Markedet · 20112.091.174 kr.Markedet · 20121.964.755 kr.Markedet · 20132.053.098 kr.Markedet · 20142.135.930 kr.Markedet · 20151.948.389 kr.Markedet · 20162.062.951 kr.Markedet · 20171.950.894 kr.Markedet · 20182.371.066 kr.Markedet · 20192.234.126 kr.Markedet · 20202.549.088 kr.Markedet · 20212.776.876 kr.Markedet · 20222.866.555 kr.Markedet · 20233.002.827 kr.Markedet · 20243.156.634 kr.Markedet · 20253.070.796 kr.Markedet · 20263.345.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1991 · Alm. Salg
725.000 kr.
14. jan. 2002 · Alm. Salg
1.012.500 kr.
I dag · vores estimat
3.258.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002jan.Solgt, alm. frit salg1.012.500 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte725.000 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siøvænget 40
5500 Middelfart		165 m²87 m23-06-20242.275.000 kr.13.788 kr./m²
Siøvænget 4
5500 Middelfart		187 m²117 m22-12-20232.995.000 kr.16.016 kr./m²
Siøvænget 10
5500 Middelfart		143 m²157 m24-09-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Siøvænget 76
5500 Middelfart		134 m²143 m29-11-20232.695.000 kr.20.112 kr./m²
Siøvænget 20
5500 Middelfart		132 m²197 m09-12-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²
Siøvænget 54
5500 Middelfart		129 m²159 m25-09-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Siøvænget 74
5500 Middelfart		114 m²153 m28-04-20242.345.000 kr.20.570 kr./m²
Vejrøvænget 3
5500 Middelfart		170 m²254 m16-04-20242.950.000 kr.17.353 kr./m²
Vejrøvænget 23
5500 Middelfart		171 m²378 m08-04-20253.625.000 kr.21.199 kr./m²
Vejrøvænget 90
5500 Middelfart		168 m²547 m17-03-20242.850.000 kr.16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden