Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Siøvænget 34

Villa · 176 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.380.000 kr.
Offentlig grundværdi
998.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.382 kr/m².2.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSiøvænget gns: 16.016 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk176 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.906.628 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,79 pct. siden apr. 2007
447k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202415. apr. 20072.050.000 kr.I dag · vores estimat2.906.628 kr.Markedet · 1992619.872 kr.Markedet · 1993848.320 kr.Markedet · 1994785.664 kr.Markedet · 1995718.960 kr.Markedet · 1996447.040 kr.Markedet · 19971.007.424 kr.Markedet · 19981.270.368 kr.Markedet · 1999961.840 kr.Markedet · 20001.632.576 kr.Markedet · 20011.352.208 kr.Markedet · 20021.644.016 kr.Markedet · 20031.529.792 kr.Markedet · 20041.484.736 kr.Markedet · 20051.486.672 kr.Markedet · 20062.064.480 kr.Markedet · 20071.879.504 kr.Markedet · 20082.758.272 kr.Markedet · 20092.058.144 kr.Markedet · 20102.303.312 kr.Markedet · 20112.203.872 kr.Markedet · 20122.070.640 kr.Markedet · 20132.163.744 kr.Markedet · 20142.251.040 kr.Markedet · 20152.053.392 kr.Markedet · 20162.174.128 kr.Markedet · 20172.056.032 kr.Markedet · 20182.498.848 kr.Markedet · 20192.354.528 kr.Markedet · 20202.686.464 kr.Markedet · 20212.926.528 kr.Markedet · 20223.021.040 kr.Markedet · 20233.164.656 kr.Markedet · 20243.326.752 kr.Markedet · 20253.236.288 kr.Markedet · 20263.526.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2007 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.906.628 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siøvænget 40
5500 Middelfart		165 m²39 m23-06-20242.275.000 kr.13.788 kr./m²
Siøvænget 4
5500 Middelfart		187 m²97 m22-12-20232.995.000 kr.16.016 kr./m²
Siøvænget 10
5500 Middelfart		143 m²88 m24-09-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Siøvænget 76
5500 Middelfart		134 m²127 m29-11-20232.695.000 kr.20.112 kr./m²
Siøvænget 20
5500 Middelfart		132 m²101 m09-12-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²
Siøvænget 54
5500 Middelfart		129 m²80 m25-09-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Siøvænget 74
5500 Middelfart		114 m²122 m28-04-20242.345.000 kr.20.570 kr./m²
Lyøvænget 54
5500 Middelfart		178 m²246 m06-04-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²
Lyøvænget 44
5500 Middelfart		173 m²212 m29-10-20253.010.000 kr.17.399 kr./m²
Vejrøvænget 3
5500 Middelfart		170 m²280 m16-04-20242.950.000 kr.17.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden