Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Siøvænget 64

Villa · 116 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
945 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.686 kr/m².2.371.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSiøvænget gns: 16.016 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.475 kr/m²-21,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.228.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+93,82 pct. siden jun. 1977
88k684k1,3M1,9M2,5M19771995199920032007201120152019202330. jun. 197788.040 kr.31. okt. 20191.850.000 kr.31. aug. 20261.150.000 kr.I dag · vores estimat2.228.902 kr.Markedet · 1992408.552 kr.Markedet · 1993559.120 kr.Markedet · 1994517.824 kr.Markedet · 1995473.860 kr.Markedet · 1996294.640 kr.Markedet · 1997663.984 kr.Markedet · 1998837.288 kr.Markedet · 1999633.940 kr.Markedet · 20001.076.016 kr.Markedet · 2001891.228 kr.Markedet · 20021.083.556 kr.Markedet · 20031.008.272 kr.Markedet · 2004978.576 kr.Markedet · 2005979.852 kr.Markedet · 20061.360.680 kr.Markedet · 20071.238.764 kr.Markedet · 20081.817.952 kr.Markedet · 20091.356.504 kr.Markedet · 20101.518.092 kr.Markedet · 20111.452.552 kr.Markedet · 20121.364.740 kr.Markedet · 20131.426.104 kr.Markedet · 20141.483.640 kr.Markedet · 20151.353.372 kr.Markedet · 20161.432.948 kr.Markedet · 20171.355.112 kr.Markedet · 20181.646.968 kr.Markedet · 20191.551.848 kr.Markedet · 20201.770.624 kr.Markedet · 20211.928.848 kr.Markedet · 20221.991.140 kr.Markedet · 20232.085.796 kr.Markedet · 20242.192.632 kr.Markedet · 20252.133.008 kr.Markedet · 20262.375.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1977 · Alm. Salg
88.040 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.228.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte1.150.000 kr.
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1977jun.Ejerskifte88.040 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siøvænget 74
5500 Middelfart		114 m²80 m28-04-20242.345.000 kr.20.570 kr./m²
Siøvænget 54
5500 Middelfart		129 m²70 m25-09-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Siøvænget 20
5500 Middelfart		132 m²187 m09-12-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²
Siøvænget 76
5500 Middelfart		134 m²99 m29-11-20232.695.000 kr.20.112 kr./m²
Siøvænget 10
5500 Middelfart		143 m²220 m24-09-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Siøvænget 40
5500 Middelfart		165 m²189 m23-06-20242.275.000 kr.13.788 kr./m²
Siøvænget 4
5500 Middelfart		187 m²247 m22-12-20232.995.000 kr.16.016 kr./m²
Vejrøvænget 29
5500 Middelfart		116 m²242 m11-06-20242.025.000 kr.17.457 kr./m²
Vejrøvænget 52
5500 Middelfart		116 m²274 m25-09-20241.950.000 kr.16.810 kr./m²
Vejrøvænget 6
5500 Middelfart		121 m²161 m16-04-20262.125.000 kr.17.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden