Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Siøvænget 70

Villa · 136 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 909 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.966 kr/m².2.513.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSiøvænget gns: 16.016 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.558.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+21,86 pct. siden okt. 1977
345k955k1,6M2,2M2,8M19771995199920032007201120152019202314. okt. 1977475.000 kr.9. jul. 2010475.000 kr.31. dec. 20111.550.000 kr.5. nov. 20172.100.000 kr.I dag · vores estimat2.558.964 kr.Markedet · 1992478.992 kr.Markedet · 1993655.520 kr.Markedet · 1994607.104 kr.Markedet · 1995555.560 kr.Markedet · 1996345.440 kr.Markedet · 1997778.464 kr.Markedet · 1998981.648 kr.Markedet · 1999743.240 kr.Markedet · 20001.261.536 kr.Markedet · 20011.044.888 kr.Markedet · 20021.270.376 kr.Markedet · 20031.182.112 kr.Markedet · 20041.147.296 kr.Markedet · 20051.148.792 kr.Markedet · 20061.595.280 kr.Markedet · 20071.452.344 kr.Markedet · 20082.131.392 kr.Markedet · 20091.590.384 kr.Markedet · 20101.779.832 kr.Markedet · 20111.702.992 kr.Markedet · 20121.600.040 kr.Markedet · 20131.671.984 kr.Markedet · 20141.739.440 kr.Markedet · 20151.586.712 kr.Markedet · 20161.680.008 kr.Markedet · 20171.588.752 kr.Markedet · 20181.930.928 kr.Markedet · 20191.819.408 kr.Markedet · 20202.075.904 kr.Markedet · 20212.261.408 kr.Markedet · 20222.334.440 kr.Markedet · 20232.445.416 kr.Markedet · 20242.570.672 kr.Markedet · 20252.500.768 kr.Markedet · 20262.785.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1977 · Alm. Salg
475.000 kr.
9. jul. 2010 · Alm. Salg
475.000 kr.
31. dec. 2011 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
5. nov. 2017 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.558.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte1.550.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte475.000 kr.
  • 1977okt.Ejerskifte475.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siøvænget 76
5500 Middelfart		134 m²44 m29-11-20232.695.000 kr.20.112 kr./m²
Siøvænget 20
5500 Middelfart		132 m²176 m09-12-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²
Siøvænget 54
5500 Middelfart		129 m²47 m25-09-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Siøvænget 10
5500 Middelfart		143 m²191 m24-09-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Siøvænget 74
5500 Middelfart		114 m²25 m28-04-20242.345.000 kr.20.570 kr./m²
Siøvænget 40
5500 Middelfart		165 m²143 m23-06-20242.275.000 kr.13.788 kr./m²
Siøvænget 4
5500 Middelfart		187 m²203 m22-12-20232.995.000 kr.16.016 kr./m²
Drejøvænget 36
5500 Middelfart		136 m²388 m12-03-20242.250.000 kr.16.544 kr./m²
Vejrøvænget 77
5500 Middelfart		136 m²401 m04-02-20241.975.000 kr.14.522 kr./m²
Strømøvænget 10
5500 Middelfart		140 m²188 m21-05-20263.300.000 kr.23.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden