Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Siøvænget 8

Villa · 173 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 805 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2007. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.629.000 kr.
Offentlig grundværdi
959.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.382 kr/m².2.607.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSiøvænget gns: 16.016 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.497 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.886.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,60 pct. siden okt. 2002
439k1,2M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020246. okt. 20021.180.000 kr.I dag · vores estimat2.886.225 kr.Markedet · 1992609.306 kr.Markedet · 1993833.860 kr.Markedet · 1994772.272 kr.Markedet · 1995706.705 kr.Markedet · 1996439.420 kr.Markedet · 1997990.252 kr.Markedet · 19981.248.714 kr.Markedet · 1999945.445 kr.Markedet · 20001.604.748 kr.Markedet · 20011.329.159 kr.Markedet · 20021.615.993 kr.Markedet · 20031.503.716 kr.Markedet · 20041.459.428 kr.Markedet · 20051.461.331 kr.Markedet · 20062.029.290 kr.Markedet · 20071.847.467 kr.Markedet · 20082.711.256 kr.Markedet · 20092.023.062 kr.Markedet · 20102.264.051 kr.Markedet · 20112.166.306 kr.Markedet · 20122.035.345 kr.Markedet · 20132.126.862 kr.Markedet · 20142.212.670 kr.Markedet · 20152.018.391 kr.Markedet · 20162.137.069 kr.Markedet · 20172.020.986 kr.Markedet · 20182.456.254 kr.Markedet · 20192.314.394 kr.Markedet · 20202.640.672 kr.Markedet · 20212.876.644 kr.Markedet · 20222.969.545 kr.Markedet · 20233.110.713 kr.Markedet · 20243.270.046 kr.Markedet · 20253.181.124 kr.Markedet · 20263.466.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2002 · Alm. Salg
1.180.000 kr.
I dag · vores estimat
2.886.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Siøvænget 40
5500 Middelfart		165 m²63 m23-06-20242.275.000 kr.13.788 kr./m²
Siøvænget 4
5500 Middelfart		187 m²43 m22-12-20232.995.000 kr.16.016 kr./m²
Siøvænget 10
5500 Middelfart		143 m²18 m24-09-20252.200.000 kr.15.385 kr./m²
Siøvænget 20
5500 Middelfart		132 m²82 m09-12-20242.150.000 kr.16.288 kr./m²
Siøvænget 76
5500 Middelfart		134 m²213 m29-11-20232.695.000 kr.20.112 kr./m²
Siøvænget 54
5500 Middelfart		129 m²158 m25-09-20242.950.000 kr.22.868 kr./m²
Siøvænget 74
5500 Middelfart		114 m²208 m28-04-20242.345.000 kr.20.570 kr./m²
Lyøvænget 44
5500 Middelfart		173 m²250 m29-10-20253.010.000 kr.17.399 kr./m²
Vejrøvænget 3
5500 Middelfart		170 m²363 m16-04-20242.950.000 kr.17.353 kr./m²
Lyøvænget 54
5500 Middelfart		178 m²283 m06-04-20252.500.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden