Siriusvænget 10

Villa · 172 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 764 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 764 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.977.000 kr.
Offentlig grundværdi: 665.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.187 kr/m².2.462.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSiriusvænget gns: 15.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-6,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.449.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,38 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.449.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siriusvænget 18 7000 Fredericia	164 m²	63 m	25-06-2026	1.825.000 kr.	11.128 kr./m²
Siriusvænget 6 7000 Fredericia	120 m²	38 m	12-08-2024	1.820.000 kr.	15.167 kr./m²
Uranusvænget 11 7000 Fredericia	168 m²	117 m	16-06-2025	2.505.000 kr.	14.911 kr./m²
Ceresvænget 5 7000 Fredericia	174 m²	315 m	20-03-2025	2.415.000 kr.	13.879 kr./m²
Spicavænget 7 7000 Fredericia	170 m²	421 m	14-08-2026	3.045.000 kr.	17.912 kr./m²
Titanvænget 23 7000 Fredericia	166 m²	273 m	18-05-2026	2.867.500 kr.	17.274 kr./m²
Uranusvænget 1 7000 Fredericia	152 m²	93 m	21-10-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Holbergsvej 5 7000 Fredericia	168 m²	852 m	18-05-2026	2.995.000 kr.	17.827 kr./m²
Jægervej 11 7000 Fredericia	170 m²	985 m	01-10-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Prangervej 68 7000 Fredericia	170 m²	986 m	06-03-2025	2.700.000 kr.	15.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu