Puggårdsvej 13

Villa · 185 m² · bygget 2018

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.072 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 3.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 646.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.287 kr/m².3.756.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPuggårdsvej gns: 22.389 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.300 kr/m²+37,40 pct.
3Vores vurdering4.089.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,45 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2017 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.089.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018795.000 kr.
2012mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Puggårdsvej 33 7000 Fredericia	188 m²	87 m	10-01-2026	4.200.000 kr.	22.340 kr./m²
Puggårdsvej 32 7000 Fredericia	182 m²	101 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Puggårdsvej 27 7000 Fredericia	198 m²	70 m	07-08-2026	4.775.000 kr.	24.116 kr./m²
Puggårdsvej 26 7000 Fredericia	168 m²	148 m	17-09-2025	4.050.000 kr.	24.107 kr./m²
Kobbelgårdsvej 27, Ullerup 7000 Fredericia	184 m²	215 m	13-12-2023	2.900.000 kr.	15.761 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 14, Ullerup 7000 Fredericia	183 m²	440 m	02-07-2025	4.100.000 kr.	22.404 kr./m²
Kobbelgårdsvej 123, Ullerup 7000 Fredericia	190 m²	315 m	24-02-2025	2.800.000 kr.	14.737 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 52, Ullerup 7000 Fredericia	186 m²	581 m	30-01-2025	3.925.000 kr.	21.102 kr./m²
Asser Jensens Vej 25 7000 Fredericia	183 m²	602 m	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.956 kr./m²
Martine Christoffersens Vej 11, Ullerup 7000 Fredericia	191 m²	510 m	25-08-2024	3.895.000 kr.	20.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu